Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Z poverenia vlastníka domu ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. domu v radovej zástavbe (klasifikovaný v LV ako byt v rodinnom dome s 2 BJ, kolaudovaný r. 2018) v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj (Zátišie) na ul. M.A. Bazovského. Dom má úžitkovú plochu 102 m2, má dve nadzemné podlažia, záhradku o výmere 143 m2, terasu s pergolou, záhradný murovaný domček, parkovanie pre 2 autá. POPIS DOMU: • Dom má 2 podlažia, rozdelené na dennú časť prízemie a oddychovú časť poschodie • Prízemie tvorí vstupná chodba s rolldorom a priestorom na sedenie a vešanie vecí • Samostatné wc s oknom a umývadlom • Obývacia časť je s výhľadom do záhrady, okno pozdĺž celej steny, priestranná sedacia súprava • Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, jedálenské sedenie • Samostatná špajza (priestor pod schodiskom) • Na prízemí domu je terasa s pergolou, záhradné sedenie, murovaný priestranný domček • Schodisko na poschodí s úložným priestorom na mieru • Na poschodí sú 3 samostatné nepriechodné miestnosti (detská a hosťovská izba, spálňa) • Samostatný oddelený šatník (technická miestnosť), nachádza sa tu kotol, práčka • Kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlo, závesné wc a úložný priestor na odkladanie ROZMERY DOMU a PRÍSLUŠENSTVA: • Úžitková plocha domu bez terasy je 102 m2 • Záhrada má výmeru 143 m2 • Parkovanie pred domom pre 2 autá má výmeru 33 m2 • 1. NP podlažie má výmeru 48,50 m2 • 2.NP podlažie má 53,50 m2 • Pergola (hliníková konštrukcia s lexanom )má rozmery 5,5m x 3 m (celkom 16,5m2) • Záhradný domček má rozmery 4,5m x 3,5 m (celkom 15,75 m2) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Dom je postavený z tehly a zateplený • Všetky IS k dispozícii (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Internet a TV od Slovanetu (optické pripojenie) • Vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol Junker, teplovodné podlahové kúrenie • Krb na tuhé palivo • Nízke mesačné náklady (podrobnosti priamo na obhliadke) • V obývacej časti sú elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie • V obývacej časti sa nachádzajú moderné akustické panely na stene • Podlaha je kombinácia laminátovej podlahy 10mm a keramickej dlažby • Dvere v celom dome sú masívne dvere • Okná sú použité plastové s izolačným trojsklom • V kúpeľni použitý dizajnový radiátor od švajčiarskeho dodávateľa • Automatická závlaha na pozemku (Gardena), snímač dažďa • Záhradný domček je murovaný s plast. dverami a oknom, elektrina, strop tatranský profil, strecha špeciálny plech VŠEOBEOBECNÉ INFORMÁCIE: • Dom je orientovaný na viaceré svetové strany JZ a SV • Nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici (deti sa hrávajú na ulici) • Na pešo škola a škôlka 5 min., Ekopark, jazero, viacero ihrísk, cyklotrasa, kaviareň, cukráreň, kaderníctvo, dentálna hygiena, viaceré kozmetické salóny, obchodík s darčekovými predmetmi, iné obchody a služby do 5 min. autom (Tesco, Billa, DM Drogéria a iné) • Rýchla dostupnosť do BA a TT cez obchvat D4, cestovanie možné cez viaceré smery • Veľmi dobrá komunita susedov so spoločnými aktivitami CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Príjemný, vkusne a prakticky zariadený dom s potrebným príslušenstvom • Slnečný, orientovaný na viaceré svetové strany • Pokojné bývanie na skok od Bratislavy • Vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi s množstvom športových aktivít v okolí • Financovanie možné prostredníctvom HÚ PREDAJNÁ CENA: Predajná cena vrátane pevne zabudovaného príslušenstva je 324.000,- EUR. Uvedená cena je konečná vrátane sprostredkovania, právneho servisu, kompletných poplatkov v súvislosti s prevodom vlastníckeho práva a poradenstva počas celého prevodu nehnuteľnosti. KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. • Mgr. Martina Horváthová • Tel. : 0917 678 097 • Mail: info@orbis-rk.sk © COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Podrobnosti:

4Počet izieb