Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj modernú kaviareň v industriálnom štýle, univerzálny priestor vo vyhľadávanej mestskej časti v obytnom súbore ,,Jarabinky“ novostavba z roku 2020 Obytný súbor Jarabinky sa nachádza na Mlynských Nivách v Bratislave. Vstup do objektu je možný od ulice Mlynské Nivy, ale aj z Jarabinkovej ulice Obchodný priestor s výkladmi o výmere 148.8 m2, je situovaný na prízemí obytného komplexu so samostatnými vstupmi, s výhľadom na Jarabinkovú ulicu z jednej a pasáž z druhej strany. Dispozícia: Predajná plocha – predajný pult Salónik/kancelária Skladový priestor Technická miestnosť Zázemie pre zamestnancov – sprcha, toaleta 2x Dámska / 1x pánska toaleta + pisoár Terasa: 25m2 - kapacita 20 miest Celková úžitková plocha s terasou: 173,8 m2 Vybavenie kaviarne je súčasťou predaja - vzduchotechnika s inštaláciou - centrálne kúrenie - dizajnové radiátory na stĺpoch (8ks) - dizajnová sklenená priečka oddeľujúca kanceláriu od kaviarne - svietidlá a elektroinštalačný materiál - kávovar, mlynčeky na kávu, umývačka riadu, výrobník ľadu, zmäkčovač vody - nábytok, barový pult - chladničky na torty a nápoje - premietačka a veľkorozmerné plátno Náklady na prevádzku: 180,-Eur správa budovy 100,-Eur elektrika mesiac Vysokorýchlostný INT Výhody: Lukratívna poloha Priestor je univerzálne využiteľný – rodinné a firemné akcie, prednášky, športové prenosy, tematické večery........ Priestor disponuje s dostatkom svetla Výklady z kvalitných hliníkových profilov Prevažujúca funkcia bývania je kombinovaná s vybavenosťou v parteri, dotvárajúcom mestské prostredie Možnosť prenájmu parkovacieho státia na 1. podzemnom podlaží, blízko vchodu, o šírke 2750cm – - výmera 14,52m2, 70 Eur /mesiac (cena zahŕňa správcovský poplatok 22 Eur mesačne) Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, vybavenie HU. Priestor sa predáva spolu so spoločnosťou s ručením obmedzeným, ktorá je platcom DPH a bola založená výhradne za účelom prevádzkovania predmetnej kaviarne a súvisiacich služieb (t.j. prevádza sa 100% obchodného podielu v spoločnosti, ktorá je výlučným vlastníkom priestoru). Spoločnosť nemá žiadne dlhy. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Zariadený

2Počet izieb

ústrednéTyp kúrenia

zmiešanáTyp budovy