Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

PREDAJ: Unikátna budova bývalej detskej ozdravovne v Kremnických Baniach s veľkým pozemkom a bazénom DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj budovu bývalej detskej ozdravovne v Kremnických Baniach s veľkým pozemkom a bazénom PREDMET PONUKY Juhovýchodne orientovaná priestranná budova sa nachádza v tichej okrajovej časti obce Kremnické Bane a patrí k nej pozemok o celkovej výmere 2 336m2. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje tiché prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou v krásnom horskom prostredí. Budova bola postavená pred rokom 1945, disponuje samostatným vstupom pre 1.PP a 1. NP, samostatným bočným vstupom na 1.NP a samostatným zadným vstupom pre prístavbu kuchyne. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 1.NP: kuchyňa s priestormi pre skladovanie a prípravu jedál,, jedáleň s výdajom stravy, sociálne zariadenia, miestnosti pre oddych, presklená terasa so vstupom do 1. PP . 2.NP: spálne, sprchy, umyvárka, WC, drevený balkón spoločný pre viac miestností. Podkrovie: jedna priestranná miestnosť s možnosťou prerobenia na apartmán s menšou terasou. Inžinierske siete: - prístupová cesta obecná, asfaltová - elektrina priamo na pozemku (230V, 380V), - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - odpadové vody retenčná nádrž - internetové pripojenie (T-com, Orange, O2) - bezpečnostný kamerový systém - Konštrukčné a materiálové prvky: - Základové konštrukcie v 1.PP sú kamenné s klenbovými stropmi - Nosné murivo celého objektu je z tehál hr. 600-650 mm bez zateplenia. - Obvodové murivo do hr. 600 - 650 mm - Stropná konštrukcia nad 1.PPje klenbová, nad 1.NP a 2.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, prístavba kuchyne – pultová strecha, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké. - Keramické obklady: sprchy, sociálne zariadenia, umyvárka, kuchyňa a prilahle skladové priestory , vstupné chodby - Okná: plastové s izolačným dvojsklom a plastovými vnútornými žalúziami. - Dvere: drevené rámové, plné plastové , na poschodí drevené dyhované. Vonkajšie vstupné do kuchyne plastové. - Podlahy bukové drevené vlysy, keramická dlažba v sociálnych zariadeniach. - Vnútorné schodisko točité drevené - Vykurovanie – elektrické akumulačné pece , príprava TÚV v el. zásobníkových ohrievačoch TÚV. - Konštrukcie klampiarske oplechovanie je z pozinkovaného plechu. - Vonkajšie úpravy – betónové spevnené plochy okolo objektu Doplňujúce informácie: - K budove prináleží rozľahlý, terasovitý pozemok o výmere 2336m2, na ktorom sa nachádza pôvodný bazén. - budova ako aj priľahlý pozemok je vo firemnom vlastníctve a poskytuje možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov. LOKALITA Obec Kremnické Bane leží v srdci Kremnických vrchov, priamo v Geografickom strede Európy. Len 4km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kremnické Bane sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule (5km) a Skalka (13km) a iba 15km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky, ktorú ponúka Farma Ekoprodukt priamo v obci. Obec Kremnické Bane leží na hlavnom ťahu medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (21km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na horský penzión so saunami a vonkajším bazénom. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje tiché prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou v krásnom horskom prostredí. CENA 492 000,- Eur s DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

tehlaTyp budovy

firemnéVlastníctvo