Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Na predaj ponúkame poľnohospodársky a stavebný pozemok s navrhnutou vizualizáciou BIO FARMY na samote v Čičove, ktorá sa skladá z 5. menších projektov. Celková výmera pozemku: 94 342 m2. Zastavaná plocha a nádvorie: 69 986 m2, Záhrada: 3 905 m2, ostatná plocha: 14 364 m2. Nehnuteľnosti, ktoré sú navrhnuté sú: hotel, hlavná budova, prevádzková budova, maštaľ, rodinný dom s prístreškom a garážou. Plánované nehnuteľnosti sú o rozmeroch: zastavaná plocha: 5 362 m2, podlahová plocha: 9 076 m2. Na pozemku je elektrická prípojka ( 400 A). Možnosť vybudovania na pozemku čističky s pitnou vodou. Popis navrhnutých stavieb na pozemku:
1. HOTEL má obdĺžnikový pôdorys zastavaná plocha: 479 m2 s rozmermi 31,3 x 15,3 m. podlahová plocha: 1437 m2. Dispozične sa budova skladá 3 nadzemných podlaží. 1 NP: recepcia, jedáleň, kuchyňa, miestnosť pre zamestnancov, kancelária, sociálne priestory, chodby, šatník. 2 NP 12 izieb, chodby, sociálne priestory. izby pre 2 osoby so samostatným hygienickým zariadením. 3 NP je podkrovie, 12 izieb, chodby, sociálne priestory. Hotel má spolu 24 rovnakých izieb. Steny: murované. strecha: sedlová, prístupová cesta: asfaltová, upravená skalkou, okrasnými kríkmi, chodníky, osvetlenie,
2. HLAVNÁ BUDOVA pozostáva z 2 častí, z veže a zo spoločenskej časti, z východmi na terasy, budova má obdĺžnikový pôdorys, zastavaná plocha: 360 m2 s rozmermi: 30 x 12 m. podlahová plocha: cca. 800 m2, Budova sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, Na 1 NP sa nachádza hygienická miestnosť, denný bar, terasa. 2 NP sa nachádza konferenčná sála, sociálne priestory, toalety balkóny, vežová časť má 4 nadzemné podlažia: 1. NP je hlavný vchod do budovy, na 2 NP je konferenčná miestnosť, toalety, kancelária, na 3 NP sú zariadené hygienické miestnosti a schodisko o rozlohe poschodia 50,5 m2, Na 4 NP sa nachádza otvorená vyhliadková časť z terasy o rozlohe poschodia 64 m2, steny: murované. strecha: sedlová nad spoločenskou časťou, podkrovie: obytné, presvetlené, vežová strecha ihlová, prístupová cesta: asfaltová, upravená skalkou, okrasnými kríkmi, chodníky, osvetlenie,
3. PREVÁDZKOVÁ BUDOVA je tvaru U, skladá sa z 1 podlažia, zastavaná plocha: 2 316 m2 rozmery: 60 x 38,6 m, podlahová plocha: 4 632 m2. Budovu sa dá rozdeliť na 2 časti. V prvej časti sa zaoberajú spracovaním ovocia a zeleniny. 2 časti sa zaoberajú so spracovaním masa, každá časť budovi má kryté prístrešky s možnosťou zásobovania, vrámci tejto výroby sú pomocné miestnosti, chladiace boxy, hygienické miestnosti, šatne pre zamestnancov, steny: murované. Strecha: sedlová s osvetlením a vetraním. prístupová cesta: asfaltová, chodníky, osvetlenie vonkajšie, okrasné rastliny, kríky.
4. RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, PRÍSTREŠKOM má 6 uholníkový tvar, zastavaná plocha 362 m2, podlahová plocha: 362 m2. Budova A je jednopodlažný rodinný dom o rozlohe 225,5 m2, skladá sa z kuchyne, jedálenskej časti, obývacej izby, 3 izby, práčovňa, komora, špajza, chodba. Budova B pozostáva zo zastrešenej terasy zo záhradným grilom a skladom o rozlohe: 43,5 m2. Budova C garáž so 4 parkovacími miestami o rozlohe: 93,3 m2. Steny: murované, Strecha: sedlová pre všetky objekty.
5. MAŠTAĽ sa skladá z 3 budov zastavanej plochy: 1845 m2, podlahovej plochy: 1845 m2. Budova A: maštaľ kruhového výseku, sú tam stajne pre zvieratá. Stena murovaná, strecha: sedlová s oknami. Budova A je rozdelená na 2 časti, ktoré v strede spája vyšší sedlový prístrešok.
Budova B: je syráreň, obdĺžnikový pôdorys, stena: murovaná, strecha: sedlová.
Budova C: otvorený prístrešok na železobetónových stĺpoch, možnosť skladovania suchého krmiva, možnosť parkovania poľnohospodárskych strojov.
V rohu pozemku je navrhnuté okrasné jazero.
Cena nehnuteľnosti: DOHODOU! V cene je zahrnutý aj právny servis autorizovaným právnikom. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338