Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izb. byt na ul. Jána Smreka vo vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi. Väčšia časť bytu prešla rekonštrukciou - je v ňom pekná nová kúpeľňa s WC, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, nové omietky a maľovky, plávajúce parkety a dlažba. Byt je vo výbornom stave, pekne udržiavaný, príjemní susedia. Výmera bytu je 72,6 m2 + balkón 3 m2, nachádza sa na 11/12 p., je orientovaný na východ (kuchyňa a obývačka) a na sever (2 izby). Je úplne zariadený, predajná cena zahŕňa aj zariadenie bytu. Všetky 3 izby aj kuchyňa sú samostatné, nepriechodné. Z bytu je pekný výhľad. Kuchynská linka zahŕňa plynovú varnú dosku, elektrickú rúru na pečenie a samostatnú chladničku a mrazničku. Vo všetkých miestnostiach sú plastové okná. V kúpeľni, WC a kuchyni je dlažba, v ostatných miestnostiach plávajúce podlahy. Byt má balkón z obývačky, s výmerou cca 3 m2 (orientácia na východ). V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. K bytu patrí latková pivnica na prízemí s výmerou 1,84 m2. Neoceniteľnou výhodou je veľký uzamykateľný priestor pred vstupom do bytu s výmerou vyše 20 m2, ktorý je spoločný so susedným bytom. Môže slúžiť napríklad na bezpečné uskladnenie športových a detských potrieb, bicyklov atď. Bytový dom prešiel rekonštrukciou interiérových priestorov, výťahov, strechy atď. a v tomto roku je plánované zateplenie fasády domu. Vstup do domu je na magnetický kľúč. Nové rozvody v stupačkách. Merač spotreby tepla na vykurovanie, ako aj nová poistková skrinka sú pred vstupom do bytu, merače TÚV a studenej vody sú v byte. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, z toho jeden nákladný. Okolie domu je pekné, upravené. Mesačné náklady platené správcovi predstavujú v súčasnosti 135 eur na mesiac na 1 osobu. V byte sú rozvody internetu a TV od spol. SWAN. Dom sa nachádza v príjemnej lokalite, s výbornou dostupnosťou MHD. Veľa zelene, v bezprostrednej blízkosti je prírodná rezervácia Devínska Kobyla a areál Dendropark. Výborné možnosti turistiky a športového vyžitia (cyklistické, turistické a bežkárske trasy, atraktívny cyklomost do Rakúska, fitness centrum, plaváreň atď.). Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, OC Kraj, Tesco, Lidl, banky, reštaurácie, ihriská pre deti, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta). Ideálne pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú pekné prírodné prostredie v kombinácii s výbornou občianskou vybavenosťou. K dispozícii podľa dohody. Celková cena je 163 000 € vrátane provízie RK. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466 336, email: roman.maletz@gmail.com

Podrobnosti:

Parkovisko

Zariadený

3Počet izieb	1Počet kúpelní	11/12Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo