Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

SKVELÝ, SVETLÝ, V ZIME TEPLÝ, TICHÝ, PRIESTRANNÝ A DÔMYSELNÝ, PO DOHODE ZARIADENÝ, VO VÝBORNEJ LOKALITE.... HĽADÁTE BYT, O KTOROM MÔŽETE HOVORIŤ LEN V SUPERLATÍVOCH? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Zvolene, časť Tepličky, na predaj skvelý 3 izbový byt s útulnou loggiou. PREDMET PONUKY Severovýchodne orientovaný, nadčasový byt s loggiou situovaný na 6 z 8 poschodí zatepleného bytového domu. Bytový dom z roku 1991 s energetickým certifikátom "B" prešiel bez úverového zaťaženia čiastočnou rekonštrukciou (zateplenie obvodového plášťa). V súčasnosti v ňom prebieha rekonštrukcia strechy a príprava prípojov pre klimatizáciu. V bytovom dome sú zavedené optické rozvody (Orange, Telekom) a v roku 2025 sa pripravuje výmena výťahu. Parkovanie v lokalite je rezidentské. Byt prešiel v rokoch 2000 - 2021 rozsiahlou, postupnou rekonštrukciou a modernizáciou: 2000 - 2001 - kúpeľňa, vrátane zmeny dispozície (spojenie s WC), výmeny rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, obkladov, dlažieb, sanity, stierok, podsvietení a i. - úprava loggie - dlažba, sokle, vytvorenie pultu na zeleninu a bylinky. 2003 - 2010 - postupná výmena okien za plastové so žalúziami, - výmena interiérových dverí, vrátane zárubní s obložkami, - výmena podláh za laminátové. 2011 - 2012 - modernizácia kuchyne vrátane obkladov, rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, - umiestnenie vstavaných skríň v byte. 2021 - výmena vstupných dverí za bezpečnostné. Príslušenstvo bytu tvorí latková pivnica. Mesačné náklady na byt sú 231 Eur (zálohový predpis správcu, el, energia, plyn, internet a TV). BYT JE VOĽNÝ OD 09/10 2024 PRE BYT JE SPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK Z 05/2022 NA ZÁKLADE DOHODY A POTRIEB NOVÉHO MAJITEĽA JE MOŽNÉ PONECHAŤ BYT ZARIADENÝ ALEBO ČIASTOČNE ZARIADENÝ. DISPOZÍCIA Obytná časť: obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba. Príslušenstvo: vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, latková pivnica. LOKALITA Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Zvolen - Tepličky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (20 minút pešej chôdze), k občianskej vybavenosti (MsÚ, ZŠ, MŠ, obchody, služby, reštaurácie a pohostinstvá, banky a i.), nákupným centrám, športoviskám, či k hlavným dopravným trasám v smere Banská Bystrica, Bratislava, Košice, Lučenec, či Krupina. ODPORUČENIE MAKLÉRA Skvelý, svetlý, v zime teplý, tichý, priestranný a dômyselný, po dohode zariadený, vo výbornej lokalite. V takýchto a ďalších superlatívoch sa dá hovoriť o 3 izbovom byte s príjemnou dispozíciou a prakticky riešenou loggiou, ktorý je situovaný v bytovom dome z roku 1991. Benefitom bytového domu je, že postupnou modernizáciou prechádza bez úverových zaťažení jeho obyvateľov. Tento byt s nadčasovými, praktickými riešeniami, tichým a príjemným prostredím sa vďačne stane novým domovom pre Vás a Vašich najbližších. CENA 154 500 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	6/8Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo