Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predáme exkluzívne veľmi PEKNE PRIESTOROVO NADŠTANDARDNE riešený 4-izbový Bungalov, novostavba v stave HOLODOM, Košice-Šaca, blízko Nemessányiho ulice. Z domu je to iba 11km na kruhový objazd Moldavská, Košice Pozemok rozloha : 433 m2 Zastavaná plocha : 145 m2 Úžitková plocha : 113 m2 Terasa : 8 m2 Dispozícia : zádverie s miestom pre 2 šatníkové skrine, vpravo vstup do obývačky, vpravo jedálenská časť, kuchynská časť, z obývačky chodba malá so vstupom do malej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a wc spálňa. Zo zádveria vľavo izba 1, za ňou izba 2,veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, vedľa nej technická miestnosť. Závetrie : 1,64m2 Zádverie: 6,92m2 Izba: 14,3m2 Izba: 14,3m2 Chodba: 3,5m2 Kúpeľňa+wc 6,3m2 Tech.miest.: 2,6m2 Chodba : 8,3m2 Kúpelňa+wc:4,1m2 Spálňa: 11,5m2 Obývačka: 15,4m2 Jedáleň: 10,4m2 Kuchyňa: 13,7m2 Terasa: 8,2m2 Dom je postavený na rovinatom teréne z presných tvárnic Ytong 30cm zatepleným 15cm polystyrénom, na sokli 5cm styrodurom. Steny sú sadrové omietky, podlaha s teplovodným vykurovaním + betónový poter s 10cm izoláciou. Stropy sadrokartón, stropná izolácia striekaná pena s hrúbkou 25cm. Okná sú najvyššej kvality 6komorové Slovaktual Climatop XN izolačné 3sklo, zvonka farba antracit, zvnútra biela. Vchodové dvere sú hliníkové bezpečnostné vo farbe antracit. Strešná konštrukcia je skutočná tesárska poctivá práca - pravá valbová strecha z drevených trámov, žiadne prefabrikáty. Priestor pod strechou je pochôdzny cca 15m2, celý zvyšok do výšky 130cm po celej ploche môže slúžiť ako úložný priestor. Vstup do podkrovia je možný sklápacími schodmi. Strešný plášť je pálená škridľa Tondach samba 11 čierna engoba, v rovnakej farbe sú aj odkvapy. V technickej miestnosti je v cene HOLOBYTU teplovodný kotol so 120L zásobníkom na TÚV, miesto na prípoj práčky. Inžinierske siete elektrina, mestská voda a mestská kanalizácia. Dom je má prípojku na optiku,ktorá sa bude kopať v lete. Súčasťou ceny je strojové maľovnaie, kompletné vypínače a zástrčky Le Grand v celom dome a finálna fasádna omietka podľa vlastného výberu. Cestná prístupová komunikácia je makadamová, vydané je už platné stavebné povolenie na plnohodnotnú asfaltku, ktorá bude realizovaná, prvá polovica cesty už je vo finálnej fáze. Dom je postavený meter nad zemou, okolitý terén je pod jeho úrovňou. V prípade záujmu budúceho vlastníka o dorovnanie výšky domu do úrovne okolitého terénu vieme zabezpečiť po dohode aj dostavbu oporného múru s metrovým betónovým základom, jeho pokračovaním nad zemou do betónových plotových tvárnic do výšky 1m vyplnených betónom s oceľovou armatúrou v dĺžke 60m + finálny dosyp zeminou. Termín dokončenia do stavu HOLODOM marec 2020, preto neváhajte už teraz s jeho prehliadkou a poďte sa pozrieť. Cena: 174.900,-EUR viac info na ADOMIS.SK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	2Počet kúpelní	zmiešanáTyp budovy
osobnéVlastníctvo