Predám dva rodinné domy so spoločným dvorom v centre Svätého Jura

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predám vo Svätom Juri dva viacgeneračné rodinné domy vedľa seba, jednoposchodový tehlový z roku 1886 s klenbovými stropmi o ploche 170 m2 (celková úžitková plocha 310 m2) a  dvojposchodový z kvádrov, skolaudovaný v roku 2006 o úžitkovej ploche 180 m2 (3x60m2), spolu 490 m2. Každý z domov má pivnicu v suteréne, prvý klasickú klenbovú s vysokými stropmi, druhý rovnú z keramických tvárnic. Strechy sú klasické sedlové z pálenej a betónovej škridle. Na druhom dome je malá terasa. Celkový počet miestností je 9, dve kúpeľne, dve kuchyne. Obidva objekty potrebujú rekonštrukciu. Celková plocha vrátane dvora  a záhrady je 715 m2, pričom zastavaná plocha pod domami je 233 m2. Vstup do dvora je z asfaltovej ulice cez uličnú bránu, ako je v Juri zvykom.  Vstupy do domov a do pivníc sú zo spoločného dvora, nie sú navzájom prepojené. Dvor je vybetónovaný. Záhradu o ploche 305 m2 možno využiť  pre pestovanie plodín, prip. po úpravách na letné sedenie. Na domoch sú už použité plastové okná.

V nehnuteľnostiach sú dovedené všetky inžinierske siete, kanalizácia je obecná. Na pozemku sú dve studne s vlastnou kvalitnou vodou. Na vykurovanie sú ešte požité tzv. gamatky (pre neznalých plynové). Na ohrev vody v kúpeľni pre  vane sa používa elektrický bojler. V obidvoch kuchyniach je dotiahnutý plyn až ku sporákom.  V novšom dome je pri kuchyni malá špajza. V obrovskej obývačke v staršom dome je na dokurovanie piecka na pevné palivo. V novšom dome je v obývacej izbe krb.

Za domami je drevený prístrešok a vo dvore je garáž, taktiež z dreva.  Na dvore návštevy bez problémov zaparkujú.

Na námestie sú to z domu 3 minúty, zastávka mestskej dopravy je 5 minút. Z Jura chodí do Bratislavy aj vlak.

Svätý Jur je historické a vinohradnícke starobylé mesto len 12 km za Bratislavou na úpätí Malých Karpát. Sú tu školy, škôlka, múzeá, reštaurácie, hotely, Pálfyho kaštieľ, výborná dostupnosť do lesa, turistické a cyklistické prechádzky. Ďalej lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, obchody. Je súčasťou tzv. vínnej cesty.

Uvedené nehnuteľnosti sa predávajú vcelku za cenu znaleckého posudku z roku 2021.  Cena je len 350.000,- eur

Nehnuteľnosti má na starosti Ing. Haluška, 0905 311 663, Superreality

Podrobnosti: