Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

PROMINENT REAL Vám ponúka na predaj priestranný nový 4 izbový rodinný dom s pozemkom v Bratislave v mestskej časti Čuňovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Dom s úžitkovou plochou 200 m2 je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 600 m2 a ponúka vám komfortné bývanie. Hlavnou výhodou tohto domu je, že sa predáva v stave holodomu a Vy si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb rodiny a vytvoriť tak jedinečnú atmosféru domova. Dvojpodlažná dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Na prvom podlaží o výmere 100 m2 sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a centrálnej chodby so schodiskom. Priestranná obývacia izba s plánovanou jedálňou môže byť spojená s kuchyňou a obývačkou, čo vytvorí príjemný veľký otvorený priestor. Z celej obývačky, jedálne a kuchyne je priamy výstup na terasu a do záhrady. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC s umývadlom a so sprchovým kútom.. Na druhom podlaží o výmere 100 m2 sa nachádza priestranná rodičovská spálňa so šatníkom, 2 samostatné detské izby, jedna je so šatníkom a kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo. Samostatné WC s umývadlom je tiež súčasťou tohto poschodia. Štandard domu tvorí podlahové kúrenie, rekuperácia VAILANT v celom dome, tepelné čerpadlo VAILNAT, hliníkové žalúzie, plastové okná 3-sklo, predpríprava na klimatizáciu., veľkoplošné okná. Zaujmú Vás aj 3 m vysoké stropy, či studňa na pozemku. Dom je murovaný, zateplený, pripojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Má 3 parkovacie státia na pozemku a je orientovaný hlavne na JZ. Bude namontovaná pergola na terase a spraví sa trávnik. Rodinný dom sa nachádza v zabývanej lokalite Čuňova, ktorá kombinuje výhody bývania v meste s pokojom vidieka. Mestská časť Čuňovo ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie vrátane škôlky, reštaurácie, pošty, zmrzliny, potravín či Obecného úradu. Dopravná dostupnosť do centra mesta je výborná s rýchlym prístupom na obchvat D4/D7. Do Čuňova chodí MHD. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. Okrem toho sa môžete tešiť na prírodné krásy v okolí, ako sú Čuňovecké jazerá či Areál Divoká Voda, ktorý je vybudovaný na hrádzi vodného diela Gabčíkovo v Čunove. Na svojom umelom vodnom kanáli ponúka priestor nielen vrcholovým športovcom ale aj amatérskym vyznávačom kajakov či raftingu. Môžete si vybrať z rôznych aktivít ako sú rafting, kanoe, kajak, paddleboard, river surfing, hydrospeed, vodné skútre, plavba po Dunaji. Môžete si aj zahrať futbal alebo vyskúšať lukostrelbu. Jeden kilometer od areálu sa nachádza off-road dráha, na ktorej si návštevníci môžu vyskúšať jazdu na buginách alebo štvorkolkách. Yachter Club Modrá Čajka je jachtársky prístav s reštauráciou, terasou s grill barom, ktorý sa nachádza v blízkosti Danubiany, na Vodnom diele Bratislava-Čunovo. Môžete si u nás vychutnať skvelé jedlo v príjemnej atmosfére priamo na hladine Dunaja a cítiť sa ako na morskom pobreží. Nezmeškajte príležitosť získať tento rodinný dom, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 456 542. Cena: 595.000,- EUR

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo