Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predané!!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj zrekonštruovanú a  v cene  kompletne zariadenú 2-garsónku na Gessayovej ul. v Petržalke, časť Zrkadlový Háj. Nachádza sa na 10/12p. obytného  domu, 48m2, z toho 2xloggia o výmere 5m2 každá, pivnica na poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vchod  do obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na  loggiu /zasklenná posuvným systémom/ a z tejto izby sa vstupuje do spálne, kde je taktiež výstup na druhú loggiu. Ďalej sa z chodby vstupuje do  kúpeľne spoločnej s WC. Rekonštrukcia bytu obsahuje: bezpečnostné dvere,  plastové okná + žalúzie, zrekonštruované obe loggie,  stierky a omietky v celom byte,   plávajúce podlahy v celom byte, dlažba v predsieni, kúpeľni a na oboch loggiách,  zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá je spoločná s WC, práčka. Elektrika je v pôvodnom a voveľmi dobrom stave bez akýchkoľvek problémov v súbežnom užívaní viacerých spotrebičov naraz. V byte ostáva: Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky, voľne stojace hlboké spálňové skrine so so zrkadlami /ako roll-dor skrine/, PC stolík, stolička, šuplíky pod pracovný stôl. Obývačka s kuchyňou: rohová na mieru robená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, obývací sektorový nábytok, barový pult a stoličky, kompletne vybavená KL, TV, sedacia súprava. V chodbe sa nachádza vešiaková zostava. Nízke režijné náklady na byt = predpis záloh je vo výške 65e/mesačne aj s FO + 10e ZSE pri 1 osobe. Bytový dom je nanovo zrekonštruovaný  s novými výťahmi /nákladný+osobný/, nové brány na číp, interiér obytného domu na prízemí sa bude rekonštruovať, ale na poschodiach sú už nové PVC podlahy a plastové okná, loggie sú ukotvené a repasované, nové stupačky v celom obytnom dome.. V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pošta, Petržalská hrádza, nástupište električiek 5min. pešo, Kaufland 3min pešo, obchody, kostol, blízko dobre vysieťovaná MHD do celej BA .... Voľný ihneď kúpou, možný úver, rýchle jednanie-dohoda istá!. Byt je vhodný na kúpu ako investičný byt na budúci prenájom, nakoľko ostáva kompletne vybavený i zariadený. RÝCHLE JEDNANIE = MOŽNÁ ZĽAVA!!! Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena zahŕňa: -- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

Podrobnosti:

2Počet izieb

10/12Poschodie

osobnéVlastníctvo