Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

PREDANÉ! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 2i byt s loggiou v nízko podlažnom dome na Talichovej ul , BRATISLAVA - Dúbravka, o výmere 39m2, 2np/4np., pivnica. Výhodou bytu je loggia z obývačky spojenej s kuchyňou. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na východ, vďaka ktorej sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní a zároveň je byt presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.  Zmenená dispozícia bytu, byt bol predtým 1i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným  splachovaním, vývod a prívod na práčku i sušičku. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte -sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. Byt je kompletne vybavený na mieru robeným kvalitným nábytkom vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou - hala: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom na topánky, kabáty, kabelky, v spálni na mieru robená nad posteľou skriňová zostava - úložné nadstavce s policami a sektorové poličky na knihy, čo je samozrejme zahrnuté v konečnej cene. Obytný dom:  nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány . Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán. Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Lokalita: Dúbravka bola odjakživa vyhľadávaná pre kombináciu blízkosti zelene a relatívnej dostupnosti centra mesta a či za zeleňou. Dostupnosť sa výrazne zlepšila aj vďaka existencii zmodernizovanej električkovej trate. Tá je ešte rýchlejšia a doprava komfortnejšia. Blízko Dom služieb, potraviny, kostol, Lidl, DK Dúbravka, zimný štadión..... Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

Podrobnosti:

2Počet izieb

osobnéVlastníctvo