Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

PREDAJ BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v nádhernom prostredí s množstvom zelene, prírody v tichej časti pod lesom. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenej tehlovej novostavbe z roku 1998, vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava IV. Dúbravka na ulici Tranovského. Samotný byt sa nachádza na 2/5 poschodí s výťahom a vlastnou garážou na diaľkové ovládanie v blízkosti výťahu. Celková rozloha je krásnych 81 m2, z toho má priestranný, zasklený balkón na posedenie pri kávičke 8 m2, garáž má 19 m2, kde v pohode vojde auto a je tu aj vlastný kutilský odkladací kútik pre seba. Výhodou je že byt je rozlohou vešký ako 3 izbový, pričom jednoduchou úpravou a to priečkou medzi dvoma oknami sa dá urobiť ako plnohodnotný 3 izbový byt - obývačka s kuchyňou a dve samostatné, plnohodnotné spálne. Výhodou, benefitom je nový, vymenený kotol pred cca pol rokom je tam kondenzačný kotol značky Wisseman na kúrenie a ohrev vody, ktorý je umiestnený v malej miestnosti v byte, kde je aj úložný priestor. Vstup do domu je bezbariérový, parkovanie pri dome je taktiež možné, bez parkovacej politiky mesta. Rekonštrukcia na bytovom dome skončila pred necelým rokom ( nová hliníková strecha, zateplenie minerálnou vlnou. Súčasťou je aj momentálne odpojený bytový alarm a novy video vrátnik. Náklady na 4 člennú rodinu sú cca 230 euro, plyn 20 euro a elektrina 30 euro. Pri menšom počte ľudí sú samozrejme nižšie. Táto priaznivá kúpna cena je vrátane garáže. Garáž ma 3.5 metrovú výšku regála cez celu stenu po strop. Je tu veľa úložného priestoru, na mieru urobený pracovný stôl /ponk/. Byt sa predáva súčasne s garážou, nie iba samotný byt. STAV BYTU: Byt sa nachádza v staršej tehlovej novostavbe - nové kvalitné hliníkové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách a chodbe a kuchyni, dlažba v kúpeľni a toalete, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa, pri vstupe je pracovný kútik, kúpeľňa je s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom, priestranná kuchynská linka so spotrebičmi v tvare U s pultom. LOKALITA : Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej, tichej a slušnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, prírody. V blízkosti domu sú taktiež obchody, služby, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, športoviská, detské ihriská, OC Saratov, BILLA, LIDL, autom smer obchodné centrum Bory, nemocnica. V CENE JE AJ PROVIZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU, ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov.

Podrobnosti:

Plyn

Balkón

2Počet izieb

osobnéVlastníctvo