Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Centrum realít ponúka na predaj 4-podlažný zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, zariadený vo vidieckom štýle, situovaný v tichej lokalite. Bonusom domu je priestranná garáž (47m2), 2 terasy, jazierko s Koi kaprami. Situovaný je v pokojnej časti obce Vydrany vzdialenej len na skok od mesta Dunajská Streda, v ktorom sa nachádza známy Thermal Park s celoročnou prevádzkou termálnych bazénou a SPA&Wellnes. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízka Dunajská streda množstvo nákupných možností, kultúrne a športové vyžitie. Výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom cez R7 (cca 25 minút) alebo vlakom z obce Veľké Blahovo. Rodinný dom má zastavanú plochu 167 m2 a jeho úžitková plocha je až 244 m2. Je vhodný aj pre väčšiu rodinu. Ponúka množstvo úložného priestoru, v suteréne domu i v podkroví. Pozemok má výmeru 461 m2. Záhrada je krásna, plná okrasných stromov a kríkov, altánok je umiestnený pri jazierku. Na polievanie slúži studňa. Vstup na pozemok cez bráničku, alebo bránu na diaľkové ovládanie. Dom je zariadený vo vidieckom štýle, útulný, udržiavaný, kompletne zariadený. Prešiel celkovou rekonštrukciou od roku 2016. Vybavenie kvalitnými materiálmi, praktickým dispozičným riešením a využitím každého voľného priestoru. V obývacej izbe je inštalovaná klimatizácia. Kúrenie je možné plynovým kotlom, i tuhým palivom. Postavený je z klasických materiálov – tehla a kváder, zateplený polystyrénom 5 cm. Strecha je plechová a stropy betónové. Dom je kompletne podpivničený. Povala predstavuje dodatočný úložný priestor. Rodinný dom má vynikajúcu dispozíciu: Pivnica: izba, technická miestnosť, dielňa, chodba (62,93 m2) Prízemie: garáž, chodba, kúpeľňa, chodba na záhradu (68,54 m2) 1.NP: predsieň, chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba (61,32 m2) 2.NP: izba s balkónom a šatníkom, izba, izba, kúpeľňa a chodba (51,46 m2) Podkrovie: úložný priestor Pôdorysy na vyžiadanie. Kompletné inžinierske siete – kanalizácia, mestská voda, plyn, elektrika, optika. Dom sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, v obci Vydrany, www.vydrany.sk . Obec je vzdialená 40 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus SAD, vlakové spojenie prechádza blízkou obcou Veľké Blahovo. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. Blízko je Orechová Potôň známa atrakciami ako Slovakia ring a zoo Malkia park. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena domu je 256 000 EUR vrátane provízie pre RK, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Podrobnosti:

Plyn

Kanalizácia

Zariadený

5Počet izieb	4Počet poschodí	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo