Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Sieť realitných kancelárií Reality Alpia, Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť do projektu prestavby rekreačnej chaty na dom s dvomi apartmánmi v Demänovskej Doline, o spoločnej výmere 221,4 m2, len 2km od prvej nástupnej stanice najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. Už existujúca nehnuteľnosť je postavená na vlastnom pozemku a poskytuje celoročné ubytovanie, blízkosť športového vyžitia, relax v prírode s rodinou alebo priateľmi a dosahuje veľmi vysokú obsadenosť. Po kompletnej prestavbe ( podľa vizualizácie ) sa budú vedľa seba nachádzať dva poschodové apartmány so samostatným vchodom a parkovacím miestom, oddelené zvukovo-izolačnou priečkou. Predmetom predaja je dom s dvomi apartmánmi, pričom každý má 105,7 m2 a je 7 - miestny so 4- izbami. 1NP – 35,7m2 bude ponúkať kompletne vybavenú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej je výstup na terasu a kúpeľňou s toaletou. 2 NP – 34,9 m2 budú dve spálne a kúpeľňa s WC. 3 NP – 23,1 m2 bude tvoriť izba s tromi lôžkami bez kúpe a WC. Terasa – 12 m2. Suterén bude tvoriť lyžiareň a technická miestnosť o výmere 20m2. Vykurovanie bude podlahové elektrické a krb. Ohrev TÚV bude zabezpečovať el. bojler. Súčasná stavba nie je pripojená na plyn ale cca 15m od nej sa nachádza plynové potrubie. K apartmánom budú prislúchať vyhradené parkovacie státia a taktiež možnosť stavby prístrešku na posedenie pre hostí. Bude disponovať kamerovým systémom. Investíciou do rekreačného domu získa nový majiteľ vecné bremeno prechodu a prejazdu v rámci účelovej komunikácie. Prvou tranžou tj. 50% z ceny do prestavby sa stáva vlastníkom nehnuteľnosti. Ďalšou výhodou je, že uvedená nehnuteľnosť je vedená v katastrálnom operáte ako rodinný dom a uvedená rekonštrukcia je schválená stavebným úradom. Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je hlavne v jej situovaní v rámci Liptova a tým sú vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym, športovým atrakciám regiónu. 2 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 10 km mesto Liptovský Mikuláš. 13 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 14 km vzdialená vodná nádrž Liptovská Mara. 8 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1 je.

Podrobnosti:

Vodovod

3Počet poschodí

osobnéVlastníctvo