Reštaurácia s kaviarňou v Bratislave-starom meste na predaj/odstúpenie.

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

  Odstupim zabehnutu restauraciu s kaviarnou vo vybornej lokalite v administrativnej budove v Bratislave - starom meste.

Restauracia je komplet nova, boli pouzite velmi kvalitne stavebne materialy a technologie  energetickej triedy A. Plocha 95 m2 pozostava s restauracnej casti pre zakaznikov, 2x wc pre zakaznikov s predsienou, kancelacie, miestnost pre personal ( wc, sprchovy kut, skrinky), bar, kuchyna so suchym skladom, chodba, 1x parkovacie miesto. Kuchyna a bar je plne vybavena vsetkymi novymi spotrebicmi. V kuchyni su sporak, gril, friteza, cestovinovy kupel, konvektomat, umyvacka riadu, chladnicka, mraznicka. V bare je znackovy taliansky kavovar, mlincek na kavu, odstavovac, umyvacka poharov, vitrina na kolace, pocitac, kasa. Restauracia ma zriadene bezplatne wifi pre zakaznikov, je zabezpecena kamerovym systemom a alarmom. Kapacita je 39 miest na sedenie , plus 4 miesta vonkasie sedenie. Restauracia je plne klimatizovana, nevyzaduje ziadnu investiciu a je zariadena v modernom industrialnom style s uplne novym nabytkom na mieru..

  Restauracia sa nachadza na príuemi administrativnej budovy, kde pracuje cca 300 ludi, vedla je poistovna, jazykova skola, pravne kancelarie, firmy, rozne ambulancie, vela cudzincov - turistov atd.. Vyhodou je stabilna klientela, pravidelne sukromne akcie, dostupnost mhd alebo pesi.     Restauracia sa odstupuje z casovych dovodov ako cela firma sro - mesacny platca dph, s uzavretymi prac.zmluvymi so zamestnancami, zaplatenym poistenim. Tiez su uzavrete zmluvy na platobny terminal, prijem vsetkych gastrolistkov, aj elektronickych, dodavatelom znackovej talianskej kavy, vyhodne ceny od dodavatelov potravin. Cena zahra tiez vsetky skladove zasoby, cely sortiment alkoholu a nealko napojov. Restauracia s kaviarnou je v plnej prevadzke a novy majitel ma moznost hned pokracovat v prevadzkovani. Mesacny najom je 1288,- bez dph, 150 - parkovacie miesto, 500,- - energie - vlastne a spolocne.  Firma ma vsetku povolovaciu dokumentaciu: stavene povolenie a kolaudacne rozhodnutie, hygiena, poziarna ochrana, BOZP, osobny udaj, licencia na alkohol, poistenie priestoru v hodnote 100 000,- , tiez na rok zaplatene profily na zomato.sk a restauracie.sme.sk Zaroven vypracovane projekty na VZT (rekuperacna jednotka), voda, elektro.

Restauracia ma prepracovanu web.stranku a profily na soc.sietach Facebook a instagram.