Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom, len 5 min z Košíc v tichej lokalite. Výmera pozemku : 400m2 Rozmery pozemku: 12,5m x 34m Rozmery domu: 8m x 15m Prízemie: 120m2 Poschodie : 90m2 Izby : 5 Loggia : 1, výstup z izby a chodby Terasa : zastrešená Dispozícia : prízemie - vstupná chodba, zádverie, schody na 1.podlažie, vpravo technická miestnosť, wc, obývačka s jedálenskou časťou s výstupom na terasu, kuchyňa. 1.podlažie - chodba s výstupom na loggiu, vpravo kúpeľna s wc, izba 2, izba 3, izba 4 s výstupom na loggiu. Predávaná nehnuteľnosť bola postavená z pálených tehál v roku 2010 na železobetónovej vyvýšenej platni 50 cm nad povrchom zeme,zateplenie 10cm polystyrén. Skolaudovaná a daná do užívania bola v roku 2012, obývaná však je len 5 rokov aktívne, nakoľko majitelia dlhodobo žijú v zahraničí. Okná sú izolačné plastové dvojsklá dekor tmavé drevo, výstup na terasu otváravý, vchodové dvere sú momentálne už nové vymenené za bezpečnostné, farba vonkajšia antracit, s nerezovým madlom, interiér biela farba s presklennými tabuľami. Podlahové kúrenie je na chodbách, obývačke a kuchyni, v týchto aj v ostatných miestnostiach, na chodbe sú aj radiátory. Zo zádveria po vstupe do chodby sa vľavo nachádza izba, ktorá bola využívaná ako hosťovská, vpravo nad technickou miestnosťou sú schody do podlažia. Pred obývacou izbou je malá toaleta. Obývacia izba na konci vstupnej chodby je priestranná s jedálenskou časťou a veľkým jedálenským stolom, odkiaľ je výstup na zastrešenú veľkú terasu. Pohodlné sedenie je doplnené dvomi gaučovými sedacími súpravami v prevedení koža. Kuchynská linka je veľká na mieru s kompletnými spotrebičmi. Trojitými schodami sa dostanete na spoločnú chodbu 1.podlažia, z ktorej je výstup na veľkú loggiu. Tu sa nachádzajú aj daľšie 2 izby, ktoré slúžia ako detské izby a veľká spálňa. Podlažie ukončuje veľká kúpeľňa s masážnou rohovou vaňou, umývadlom a wc. Z izby nad hosťovskou je výstup na loggiu s pohľadom do dvorovej časti domu. V dome bola momentálne ukončená realizácia novej fasádnej omietky, od základovej platne vrátane sokla s marmolitom, kompletné vysprávky stropov a stien v interiéri. V schodiskovej časti na betónových samonosných schodoch si stupnice a podstupnice, môže budúci vlastník realizovať podľa svojho uváženia. Terasa je tiež nová s novou mrazuvzdornou dlažbou. Väčšinu trávnej plochy v okolí domu si súčasný vlastník vymenil z dôvodu absencie času za bezúdržbovú zámkovú dlažbu, kde je dostatok miesta od parkovania viacerých áut aj, ale aj realizáciu rôznych aktivít. Čo však nebráni novému vlastníkovi a milovníkovi kosenia a ďalších záhradných adrenálínových výkonov k návratu k prírode a možnej opätovnej sebarealizácii novej veľkej a dokonalej záhrady. Vo vedľajšej časti pozemku je bazén, ktorý už nepatrí k uvedenému predaju. Dom je napojený momentálne na studňu, má 7m3 septik, elektrika. Pred pozemkom je natiahnuté nové potrubie obecnej vody a kanalizácie, kde je možnosť k okamžitému napojeniu sa. Súčasný majiteľ ešte zrealizuje napojenie domu na obecný vodovod vo vlastnej réžii. Dom sa predáva kompletne zariadený ako na foto. Stačí sa len nasťahovať. Cena : 214.990,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

5Počet izieb	2Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo