Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

"REZERVOVANÉ" Realitná kancelária Delta Property Vám ponúka na predaj 4- izbové rodinné dvojdomy s terasou na priestrannom pozemku.  Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej novo vybudovej tichej lokalite Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Dom: úžitková plocha bungalovu 89,86 m2  / bez terasy /, pozemok 400 m2 pre polovičku domu, terasa 12 m2, všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika T-com, dom sa predáva v stave Štandard. 4/2020 ŠTANDARD: elektrický kotol + zásobník vody, pod omietkový wc systém GEBERIT, teplovodné podlahové kúrenie, optické a dátové káble, prípojka vody do domu, prípojka vody /studňa/,prípojka kanalizácie do domu, prípojka elektriky do domu, 30cm obvodová tehla HELUZ, tvrdená 10cm minerálna vlna KNAUFF, 11,5 cm vnútorné priečky, 15 cm zateplenie KNAUFF, fasádna omietka, okna SALAMADER trojsklo - 6 komorové, bezpečnostné vchodové dvere SALAMADER, sadrové omietky, 40cm stropná izolácia minerálnou vlnou ISOVER, 10cm podlahová izolácia ISOVER, laminátové parkety v obývačke, 3 spálňach, kuchyni, chodbe, soklové lišty + rohové krytky, dvere +  zárubne, kľučky, dlažba vo vstupnej hale, wc, kúpeľni, obklad v kúpeľni a wc, vaňa + batéria, sklenený sprchový kút, závesné wc v kúpeľni, umývadlo, batéria v kúpeľni, vstavaná skrinka pod umývadlo v kúpeľni,  sklopne schodíky na povalu, pochôdzna strecha 8m2,  predpríprava na alarm, predpríprava na studňu / závlahu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizácia obývačky, terasa z obývačky zo zámkovej dlažby, okapový chodník okolo celého domu, chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám, chodník zo zámkovej dlažby od parkovacieho státia k vchodovým dverám, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 osobne auta, oplotenie pozemku pletivovým plotom zo zadnej a obidvoch bočných strán.  Rozmery miestností: zádverie 3,88 m2, izba č.1 10,57 m2, izba č.2 10,84 m2, izba č.3 10,57 m2, kuchyňa s obývačkou 34,47 m2, kúpeľňa s WC 9,45 m2, WC, 1,62 m2, chodba 6,78 m2, terasa 15 m2 Popis domu: vstup do domu tvorí priestranní chodba s dostatočným úložným priestorom pre vstavanú skriňu. Z chodby je vstup do samostatných izieb (dve sú otočené do ulice a jedna izba do záhrady). Dom ponúka veľkú kúpeľňu s WC, s vaňou, sprchovacím kútom, priestor pre kotol a pračku a samostatné WC. Denná časť domu nám otvára krásny pohľad do priestrannej obývačky s kuchyňou a s jedálňou. Z obývačky je východ na slnečnú a veľkú terasu, kde si môžete užívať chvíle s rodinnou. Pred domom je parkovanie pre 2 autá.  Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v tichej novovybudovanej lokalite, v časti Miloslavov - Alžbetin Dvor. Pár minút pešo sa nachádza park, kostol, úrad, potraviny, lekár pre dospelých, zmrzlina, pizzeria. Neďaleko je  multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika, vlaková stanica, škola, škôlka, plávanie pre deti. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km, Dunajská Lužná 5 km. Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.   ŠTANDARD v cene: 149.900- eur BEZ ŠTANDARDU v cene: 143.900-eur Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty.sk  Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo