Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj veľký a čiastočne rekonštruovaný 3 izb. byt (pôvodne 4 izbový) na ulici Varšavská 25 (pri lese), Košice - sídlisko Ťahanovce. Výmera bytu je 82 m2 s pivnicou + 3 m2 loggiou. Nachádza sa na 3 zo 8. poschodí s výťahom. Tento by je možné upraviť na 4 izbový pri menších úpravách, ktoré Vám rád ukážem. Orientácia bytu: Kuchyňa a detská sú orientované do vnútrobloku (s novým detským ihriskom a škôlkou Belehradská), obývačka a spálňa orientované na les. Video YouTube: čoskoro Čím vás zaujme? - šatník v byte, ktorý si zamiluje každá žena s dostatkom úložného priestoru - veľká výmera bytu - čiastočná rekonštrukcia s výmenou elektroinštalácie v hlavných odberoch - kuchyňa, kúpeľňa a WC - výborná dispozícia: veľká obývačka, priestranná spálňa, veľkorysá kuchyňa s priestorom na veľký jedálenský stôl a veľká detská izba z ktorej je možné spraviť samostatné 2 miestnosti. - rekonštrukcia kuchyne s novou elektroinštaláciou a rovnako kúpeľne s WC - skvelá dispozícia s možnosťou prerábky na 4 IZB.  BYT - výborná lokalita s množstvom zelene a lesom, možnosťou bezproblémového parkovania (čo na sídlisku je problém) a občianskej vybavenosti (MŠ Belehradská, ZŠ Belehradská, atletická dráha, METRO, pizzeria a piváreň, ...), potravinami FRESH, KLAS, Z+M, poliklinikou Ťahanovce, ... Dispozícia: všetky samostatné miestnosti s prístupom z chodby. Byt:  - drevené podlahy v obývačke, laminátové podlahy a koberec, interiérové dvere s oceľovými obložkami - murované bytové jadro s novou vodou a elektroinštaláciou v jadre (2014) - nová elektroinštalácia v kúpeľni, WC a kuchyni (2014) - kuchynská linka na mieru (4-ročná) so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu 60cm), samostatne stojaca chladnička, mikrovlnka - plastové okná v celom byte Mesačné zálohový predpis pre 3 osoby sú 250 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet Antik Telekom Byt je po kúpu okamžite voľný. Bytový dom: Tento bytový dom sa momentálne nezateplený, pričom sa plánuje kompletne rekonštrukcia domu vrátene loggií a výťahu. Fond opráv sa už navyšoval na aktuálnu hodnotu pre financovanie celej rekonštrukcie. Lokalita: Bytový dom je umiestnený na začiatku sídliska Ťahanovce, s dobrou dostupnosťou na hlavnú cestu, bezproblémovými parkovaním pri bytovom dome, detským ihriskom za bytovým domom a s kompletnou občianskou vybavenosťou.  Viac o sídlisku sa dozviete na stránke mestskej časti Košice - sídlisko Ťahanovce. FINANCOVANIE: Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Predpokladaná splátka pri 80% financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je 570 Eur / mes. (pri 3,6% úrokovej sadzbe). Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Právne služby spojené s prevodom vlastníckych práv sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Pre viac informácií ma kontaktujte. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	3/8Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo