Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

TUreality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú modernú novostavbu. Rodinný dom je 4 izbový bungalov v Sládkovičove v novobudovanej lokalite Záhradnícka. Dom ponúkame v štádiu holodom avšak v prípade záujmu je možné dokončiť dom aj na kľuč. Celkové plochy: - Pozemok: 450 m2 - Zastavaná plocha domu: 149,66 m2 - Úžitková plocha domu: 102,62 m2 - Terasa: 17,25 m2 VÝHODY: - Možné dokončenie na klúč podľa vkusu budúceho majiteľa do 3mesiacov od zloženia zálohy / podpisu zmluvy! - rovinatý slnečný pozemok, - nová moderná lokalita - za rodinnym domov už nebude prebiehať výstavba - súkromie a výhľad na poddunajské polia, - použité kvalitné materiály a odborné prevedenie stavebných prác, - moderné dispozičné riešenie objektu, - orientácia dennej zóny JV a JZ, - skvelá cena k pomeru plochy objektu aj pozemku /štádia ponúkaného dokončenia / použitých materiálov a odbornosti prevedenia prác, - možnosť úprav podľa požiadaviek majiteľa, POPIS POUŽITÝVH MATERIÁLOV: - ŽB základové pásy a základová doska, - murivo zn.PORFIX 300 mm,250mm, 150mm a preklady Ytong, - zateplenie fasády kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén hr. 150 mm, - silikónová fasádna štruktúrovaná omietka 1,5 mm umývateľná, - priehradový drevený krov KON Truss s parozábranou, latovanie, v strope vytvorený odkladací priestor 11x3m, izolácia stropu KNAUF Insulation hr. 350 mm, - betónová strešná krytina zn. Terran DANUBIA-carbon s úpravou proti machu, - sadrokartónové stropy, omietky sadrové, - okná trojsklo, interiér/exter: biela/antracit, - zavedená optika, elektroinštalácie (zásuvky, vypínače Legrand), bleskozvod, - dažďový zvodový systém KJG, odkvapové obrubníky a kamenivo 22mm - napojenie na inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrina) - komplet revízne správy (plyn, elektrina, ...) - vykurovanie: podlahové elektrické – odporový drôt, osadené digitálne termostaty (za príplatok možné zhotoviť plynové podlahové kúrenie s kotlom Proterm +3500€, alebo s kotlom Geminox + 5000€) V tomto štádiu je ešte možné za príplatok: v obývacej izbe vybudovať krb, na terase zhotoviť podlahové kúrenie a zasklenie a využívať priestor ako zimnú záhradu. Mesto Sládkovičovo má kompletnú občiansku vybavenosť. Možnosti oddychu: Termálne kúpalisko Vincov les, Ekopark, cykloturistika, rybolov a i. Skvelé napojenie na cesty 1.tr. aj R1 Dostupnosť miest: GA 6km, SC 19km, DS 30km, TT 27km, BA 43km, NR 43km Rodinný dom sa dá zálohovať/zarezervovať už teraz! Možné dokončenie na kľuč podľa vkusu budúceho majiteľa do 3 mesiacov od zloženia zálohy. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky, revízne správy, energetický certifikát, kolaudačnú dokumentáciu. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Možné čerpať HÚ. Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@tureality.sk, alebo na +421 41 321 7800.

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo