Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj starší zachovalý 5 izbový rodinný dom, obec Ploské, iba 10 km autom z Košíc. Dom so zastavanou plochou 125 m2 a úžitkovou plochou cca 200 m2 bol daný do užívania v r. 1960, materiál stavby - tehla, kváder a kameň. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s pôdorysom v tvare "L", s kombinovanou ihlanovo-sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Je napojený na elektriku, plyn a obecný vodovod, odpad je odvádzaný do betónovej žumpy. Okná sú pôvodné drevené, s výnimkou novšej prístavby verandy, kde sú osadené plastové okná. Podlahy sú rôzne - dlažba, drevené parkety, palubovka, schody sú kameninové. Vykurovanie je ústredné kombinované - pomocou liatinového kotla zn. Viadrus na pevné palivo resp. plynovým kotlom Viadrus G-25, v každej miestnosti s liatinovými radiátormi, ohrev teplej vody je elektrickým ohrievačom. K predávanému rodinnému domu prislúcha i veľký pozemok o celkovej výmere 42 árov, so šírkou cca 17-18 m a dĺžkou až 230 m. Je na ňom altán, zeleninová záhrada, ovocný sad a tiež hospodárska budova - veľká stodola. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie - veranda, chodba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, kotolňa, pivnica 2. nadzemné podlažie - chodba, 4 izby (z toho 1 prechodová), kúpeľňa s WC, prestrešená terasa VÝHODY: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kľudné vidiecke bývanie a majú požiadavku veľkého pozemku, či už na pestovanie alebo chov, prípadne iné aktivity. Rodinný dom je v dobrom stave, udržiavaný, víkendovo obývaný a teda i pravidelne vetraný, v zime temperovaný. Potrebná je však rekonštrukcia kanalizácie a sanácia vlhkosti v časti múrov pri kotolni. Na veľkej záhrade je možné pestovať biozeleninu, keďže na nej neboli používané žiadne chemikálie. Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné uvažovať aj o jeho rozdelení resp. o možnosti výstavby ďalšieho rodinného domu. Ploské je obec s dobrou infraštruktúrou, s dobrou dostupnosťou do Košíc. Pozemok je zo strany ulice ohradený novým betónovým plotom a kovovou bránou a bráničkou. Cena: 148.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom DAB6

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

Parkovisko

5Počet izieb	2Počet kúpelní	zmiešanáTyp budovy
osobnéVlastníctvo