Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Delta Property ponúka na predaj ešte 2 moderné, tehlové 4 izbové rodinné domy, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, Pľúca III. neďaleko hlavnej stanice plnej zelene.    Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 123,52 m2, zastavaná plocha 155,00 m2, dom sa predáva ako holodom, dokončenie  júl 2020, kolaudácia na nového majiteľa, mesačné náklady 80€/mesačne/4 osoby Pozemok: plocha pozemku 626 a 620 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), studňa, parkovacie státie pre 3 autá, obdĺžnikovitý rovinatý pozemok, kompletne upravený terén, vonkajšie dlažby, chodníky, oplotenie betonovým plotom z troch stán.  Dispozícia: Vstup do domu tvorí veľká priestranná chodba, kde je veľký priestor pre rolldor. Z chodby sa cez malú halu dostanete do dennej časti, v ktorej sa nachádza samostatné WC, samostatná komora a veľký presvetlený priestor s kuchyňou, obývačkou a s jedálňou. Z obývačky je vstup na čiastočne prekrytú terasu. V nočnej časti malá hala je podsvietená bodovými svetlami, ktoré sa zapínajú/vypínajú automatický. V technickej miestnosti sú schody na úložný priestor na povale, technické čerpadlo. Kúpeľni je priestor pre vaňu, sprchovací kút, WC a dve umývadla. Tri veľké priestranné izby, z dvoch je výstup na terasu o výmere 22 m2. Každá izba má priestor na šatník. Rozmery miestností: zádverie 6,50 m2, závetrie 4,94 m2, WC 1,96 m2, komora 2,25 m2, kuchyňa 10,53,obývačka s 22,56 m2, technická miestnosť 4,96, kúpeľňa 8,37 m2, detská izba 11,40 m2, detská izba 12,70 m2, spálňa 16,45 m2, chodba 11,75, šatník 2,2 m2 Holodom: tehla 30, zateplenie 20cm polystyrén, elektrické teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic, rozvod studenej a teplej vody, studňa prepojená do domu, strešná krytina  - škridla Tondach., plastové 3-komorové okná vo farbe antracit, 3 parkovacie miesta, vonkajšie žalúzie, predpríprava na kamerový systém, alarm, elektrika 220 + 380 V, prekrytá terasa, betónový ploch z troch stán.  Lokalita: Novovybudovaná tichá časť obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, len pár metrov od lekárne, základnej školy či škôlky, vlakovej stanice a autobusovej zástavky. Pár minút pešo sa nachádza park, kostol, úrad, potraviny, lekárne dospelých, zmrzlina, pizzeria, multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.   Cena: 195.000 € (holodom)  Realitný maklér: Bc.Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty.sk Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo