Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

"REZERVOVANÉ" Realitná kancelária Delta Property Vám ponúka na predaj dizajnový 4 izbový rodinný dom v Miloslavov,  čast Alžbetin Dvor , na pozemku o výmere 600 m2. Na predaj je sú LEN 3 domy v novovybudovanej tichej lokalite dediny.   DOM:úžitková plocha bungalovu 108m2 / bez terasy /, zastavaná plocha bungalovu 135 m2 / bez terasy / Pozemok: pozemok 600 m2, terasa 15 m2, všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, dom sa predáva v stave Štandard. Dokončenie cca 6/2020. ŠTANDARD:  obvodové murivo 30cm, vnútorné priečky HELUZ, 15 cm zateplenie KNAUFF, okná SALAMADER trojsklo - 6 komorové, bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, 40cm stropná izolácia minerálnou vlnou ISOVER, 10cm podlahová izolácia ISOVER, predpríprava na alarm, predpríprava na domového vrátnika, predpríprava na posuvnú branú, predpríprava na studňu, predpríprava na závlahu - predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, terasa zo zámkovej dlažby 15 m2,okapový chodník okolo celého domu, chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám,  parkovacie státie pre 2 auta, oplotenie pozemku pletivovým plotom zo zadnej a obidvoch bočných strán, tehličkový múr, pochôdzna strecha 10m2, sklopne schodíky, vaňa + batéria, sklenený sprchový kút, závesné wc v kúpeľni, závesné wc vo wc miestnosti, umývadlo + batéria, skrinka pod umývadlo, laminátové parkety obývačke, 3 spálňach, kuchyni, spajzi, chodbe , dvere +  zárubne + kľučky, dlažba vo vstupnej hale, wc, kúpeľni, technickej miestnosti. Rozmery miestností: PREDSIEŇ: 5,95 m2, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: 3.70 m2, TOALETA: 1,63 m2, OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2, CHODBA: 9,96 m2, KÚPEĽŇA: 6,0 m2, IZBA 1: 11,89m2, IZBA 2: 11,59m2, SPÁLŇA: 16,75 m2 Dispozícia: Dizajnový a veľmi dobre dispozične riešený rodinný dom, ponúka vysoký štandard. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa dostanete do obytnej časti domu, kde sa Vám naskytne krásny pohľad na presvetlenú obývaciu izbu s vysokým priznaným stropom a predprípravou na krb a priestranná kuchyňa s jedálňou. Súčasťou kuchyne je komora na uskladňovanie potravín. Hlavná miestnosť je výnimočná svojou veľkosťou a dvomi francúzskymi oknami a vstupom na veľkú terasu. Zadná časť domu tvorí dispozične dobre riešená spálňa, ktorá ako obývacia miestnosť poskytuje vstup na terasu. Izby poskytujú dostatok miesta pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa, v ktorej je predpríprava na vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC sa nachádza v zadnej časti domu, samostatné wc sa nachádza v prednej časti domu. V chodbe je predpríprava na 2x rolldor, a výklopné schodisko na pochôdznu povalu.  Pred domom sa nachádza parkovisko pre tri autá.  Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v tichej novovybudovanej lokalite, v časti Miloslavov  - Alžbetin Dvor. Pár minút pešo sa nachádza park, kostol, úrad, potraviny, lekár pre dospelých, zmrzlina, pizzeria. Neďaleko je  multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika, vlaková stanica, škola, škôlka, plávanie pre deti. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.   V cene holodom: 191.900 eur V cene štandard: 199.900,- eur Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty.sk  Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Parkovisko

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo