Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Ponúkame len u nás na predaj nadštandardný rodinný dom typu bungalov s rovnou strechou a pekným väčším pozemkom v stave HOLODOM, nová časť s novostavbami, obec Čaňa s dojazdom do Košíc len 10minút. Výmera pozemku : 820m2 Šírka : 18m Dĺžka : 46,5m Spevnené plochy : 95,5m2 Zastavaná plocha : 147m2 Úžitková plocha : 116,5m2 Celková zastavaná plocha : 243m2 Dispozícia - zádverie, chodba, komora,obývacia hala s kuchyňou a dvojitým výstupom na terasu, chodba, izba, šatníková miestnosť, spálňa, izba, kúpelňa, wc, technická miestnosť. Predávaná nehnuteľnosť je postavená z presných tvárnic Ytong 300mm obvodové murivo, nosné priečky vnútorné 250mm, vnútorné priečky 150mm, zateplenie obvodového plášťa polystyrén 150mm. Strešný plášť je tvorený stropnými drevenými trámami s rozmermi 25x25cm, podstrešnou fúkanou izolačnou penou s hrúbkou 35cm, na nej sú upevnené osb dosky a hydroizolčná fólia. Strešná voda bude zvedená do okapového systému a trativodu. Tento dom je postavený v najvyššom štandarde s celoplošným podlahovým vykurovaním, s predprípravou na vykurovanie elektrickým nástenným kotlom, predprípravou na ohrev vody so 120l zásobníkom. Doplnkovým zdrojom kúrenia je krb v obývačke, ktorý je v štádiu predaja v predpríprave so samostatným komínom. Okná a bezpečnostné dvere sú izolačné trojsklo Rehau, terasové posuvné dvere aj ďalšie terasové otváravé dvere tiež. Interiérové omietky sú sadrové strojové. Všetky izby (spálňa, detská 2x aj obývačka sú dokonalo presvetlené veľkými francúzskými oknami, z ktorých všetky výstupy smerujú na terasu bočnú, alebo zadnú. Bočná veľká terasa má krytie pre zachovanie súkromia pevný zateplený múr v rovnakej farbe ako fasádna omietka. Mnohí milovníci poriadku a logistiky ocenia hlavne originálnu šatníkovú miestnosť, ktorá je rovnako priestranná ako bežná izba, zároveň však vám ponúka možnosť zbaviť sa všetkých skríň a komôd v jednotlivých miestnostiach. Pre iných zase môže slúžiť ako pracovňa. Fasádna omietka je sivá. Strešný komínový systém je Schiedel, hromozvod je už zrealizovaný tiež. Dom je napojený už jestvujúcou prípojkou na verejnú elektrickú sieť. Splaškové vody budú odvádzané do trativodu. Pitná voda je vŕtaná studňa, pred pozemkom je obecná voda a kanalizácia. Momentálne štádium je dokončenie stropných svetiel, finalizácia vypínačov a zásuviek- HOLODOM. Realizácia na kľúč po dohode podľa náročnosti budúceho vlastníka je možná do štádia štandard, alebo vyšší štandard, s možnosťou aj prevedenia ďalších nenáročných nestatických úprav. Preto s obhliadkou neváhajte a príďte sa pozrieť na dom vašich snov. Cena 189.900,-EUR HOLODOM Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Podrobnosti:

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb

1Počet kúpelní

osobnéVlastníctvo