Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 189837 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v osobnom vlastníctve na predaj murovaný tehlový rodinný dom 3+1 s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 1082 m2 v tichej časti obce Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Stavba pozostáva z pôvodnej prednej časti, ktorá bola postavená a skolaudovaná v roku 1938 a z novej zadnej časti - prístavby, postavenej a skolaudovanej v roku 2006. Zastavaná plocha - 121 m2 Podlahová (obytná) plocha - 99 m2 Dispozícia rodinného domu : - vstup - chodba č.1 - obývacia miestnosť s kuchyňou a vstupom na prekrytú terasu o výmere 25 m2 - chodba č.2 - detská izba - spálňa - kúpelňa - samostatné WC - špajza Dĺžka pozemku - 40 m Šírka pozemku - 27 m Základy pôvodnej časti rodinného domu boli vybudované zo škvárobetónu nad úrovňou cestnej komunikácie, stavba bola postavená z klasickej pálenej tehly, stropy sú palachové s vnútornou omietkou. V roku 2006 bola na základe stavebného povolenia dobudovaná prístavba rodinného domu a taktiež kompletná rekonštrukcia pôvodnej stavby - podlahy - nový betónový poter, komplet nové medené rozvody elektriny a vykurovania, murivo omietnuté klasickými vnútornými omietkami, znížené stropy SDK podhľadmi, vo všetkých obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou položenou na chodbe. Nová časť rodinného domu, ktorá bola pripojená k pôvodnej prednej časti je pristavená smerom dozadu do záhrady a je vybudovaná na železobetónových základoch, vymurovaná z pálenej tehly zn. Porotherm o hrúbke obvodového muriva 380 mm., stavbu uzatvára betónový veniec a keramický strop. Strecha je postavená z klasických drevených trámov a novým latovaním, uzatvorená klasickou pálenou škridlou. Nová zadná časť strešnej konštrukcie rodinného domu je napojená na pôvodnú strešnú konštrukciu, tvarovo tvoriacu valbovú strechu. Stavba disponuje jedným murovaným komínom s vložkou zn. Schiedel, ktorý je osadený v obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a na ktorý je napojený krb na tuhé palivo s prieduchom do chodbovej časti domu. Exteriér tehly je omietnutý vonkajšou fasádnou omietkou, zatiaľ bez finálneho náteru. Na celom rodinnom dome sú osadené plastové okná s dvojsklom. Kuchyňa, ktorá bola vybudovaná na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi a to plynová platňa zn. Mora, elektrická rúra na pečenie zn. Mora, umývačka riadu o šírke 600 mm. zn Whirpool, chladnička s mraziakom zn. Whirpool a digestor zn. Whirpool.. Vykurovanie celého rodinného domu je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm v kombinácií s rozvodmi vykurovania, ktoré sú napojené na klasické radiátory. V kúpeľni a WC slúži vodné podlahové vykurovanie + rebrinový radiátor. Plynový kotol, ktorý je osadený v kúpeľni slúži aj na ohrev studenej vody, nakoľko disponuje zásobníkom vody. Inžinierske siete - elektrina 220 / 380V, obecný vodovod, plyn. Na odpad slúži momentálne vlastná žumpa o objeme 10 m3, v obci je už naplánované vybudovanie verejnej kanalizácie. Mesačné náklady na bývanie sú : Plyn - 130 € Elektrina - 30 € Vodovod - 10 € Do rodinného domu je zavedená satelitná TV a optický internet. Na pozemku sa nachádzajú rôzne stromky a okrasné dreviny, o záhradu je pravidelne postarané, čím vytvára veľmi príjemné prostredie, súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu. Rozloha záhrady umožňuje rôzne využitie a dobudovanie napr. altánku, bazéna, či detského ihriska. Za rodinným domom je postavený murovaný záhradný domček. Orientácia pozemku na svetové strany - sever - východ - juh. Celý pozemok je oplotený a uzatvorený. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe bude voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. Rodinný dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, možné ho zakúpiť aj s nábytkom, zariadením a vybavením, podľa dohody. Obec Trenčianske Bohuslavice sa nachádza len 8 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, denné priame autobusové a vlakové spoje Trenčín - Nové Mesto n/V. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, materská škola, lekár, obchod, dve reštaurácie a jedno pohostinstvo. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Podrobnosti:

Plyn

Vodovod

3Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo