Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Virtuálna prehliadka: https://virtualneprehliadky.dodomceka.sk/1518 Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s komfortom pešej dostupnosti do centra mesta Zvolen. Patrí k nej tiež vlastný dvor a garážové státie. Úžitková plocha je 318,58 m² a celková rozloha pozemku je 426 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite s prístupom z hlavného ťahu a pritom v blízkosti pešej zóny historického centra, na ulici 29.augusta. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli spravené rozvody elektriny, plynu, plastové okná, podlahy, zabezpečovací systém, vchodové dvere, taktiež brána na elektrické ovládanie. Podlahy v objekte sú dláždené, PVC a betón. Skladá sa z troch podlaží, pričom 1.NP disponuje troma hlavnými miestnosťami, ktoré sú rozdelené klenbou. Ďalej je tu kuchyňa, vstupná hala so samostatným vchodom z dvora, kúpeľňa, toaleta a miestnosť využiteľná napríklad ako pracovňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Výhodou je tiež 2.NP, kde je možné dobudovať plnohodnotne využiteľný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrické rozvody, plyn, kanalizáciu a rozvody vody. Vykurovanie je zabezpečené ústredne, plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v pivničných priestoroch, tiež možné vykurovať lokálne keramickými kachľami. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečovaný prietokovým plynovým ohrievačom v kúpeľni. Energetický certifikát nie je. Konštrukcia nehnuteľnosti je z tehly. Strecha sa skladá z dreveného krovu vo veľmi dobrom stave a strešnej krytiny – asfaltový šindel. Na pozemku sa tiež nachádza dvor s garážovým státím, tiež brána na elektrické ovládanie. Nehnuteľnosť svojou dispozíciou ponúka v rámci polohy viacero možností využitia, a to ako na celoročné bývanie, tak bývanie spojené s podnikaním. Nehnuteľnosť je špecifikovaná na liste vlastníctva ako komerčný objekt, v minulosti však bola klasifikovaná ako rodinný dom t.j. zmena klasifikácie na liste vlastníctva je možná. Poloha je v rámci priameho centra mesta Zvolen je výborná. Špecifickosť interiéru a dispozícia priestorov dopĺňa na atraktivite objektu. Výhody: - čiastočná rekonštrukcia, - dobrá poloha v centre mesta, - garážové státie, - zabezpečovací systém, - využiteľná na bývanie spojené s podnikaním. Vzhľadom na stav súvisiaci s vírusom COVID-19 bude pre ohliadky platiť: - obhliadky vykonávame s ochrannými pomôckami (rúška, rukavice, dezinfekcia). Pôdorysy v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania. Výhody: 1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk. 2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania. 3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom. 4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku. 5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri. 6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1535

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko	Pivnica

5Počet izieb	1Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo