Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

RK KARIN&PARTNERS vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou a balkónom v Bratislavskom Ružinove - miestna časť Štrkovec, ul. Trebišovská Tento byt v pokojnej lokalite plnej zelene a parkov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou je vhodný: - pre starších ľudí, ktorí vyhľadávajú nižšie podlažie, na blízko obchody, lekára a šikovnú dostupnosť - pre mladších okrem výbornej lokality poskytuje priestor pre vlastnú realizáciu pri modernizácii bytu - pre investorov možnosť prenájmu, čo je v hlavnom meste stále viac žiadaná komodita Výmery: byt 52,5 m2 + loggia 3 m2 + balkón 1,4 m2 K bytu prináleží murovaná pivnica + 1,5 m2, situovaná na prízemí domu Ako je možné byt zmodernizovať a zariadiť vidieť vo vizualizáciách Poschodie 1 zo 7, výťah pod bytom sa nachádza plnohodnotné podlažie s bytmi a pivnicami Dispozičné riešenie - vstupná hala, vchod do obývačky , kúpeľne so sprchou a samostatného WC. Obývačka je priechodná do kuchyne a spálne. Balkón je prístupný z kuchyne a loggia zo spálne Orientácia: na východ - vysoké stromy v parku pred oknami zabezpečujú počas leta príjemnú klímu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vyžaduje modernizáciu V byte sú pôvodné drevené parkety v dobrom stave Bytový dom: postavený v r. 1964, panelový so zateplením, po kompletnej rekonštrukcii fasády, strechy, nový vchod, nový výťah, vymenené stúpačky Vykurovanie a ohrev TÚV: centrálne, radiátory s meračmi a reguláciou Pripojenie: UPC, optika Orange a Telekom Mesačné náklady: správa 112,-/1 osoba + energie Okolie: vyhľadávaná lokalita na bývanie aj relaxačné aktivity, veľa zelene, výborná občianska vybavenosť - hneď oproti vchodu potraviny TERNO, v blízkosti Ružinovská nemocnica s poliklinikou, dom kultúry Ružinov, Paneurópska vysoká škola, škôlky, školy, detské ihriská, športové centrum, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku, zimný štadión Vladimíra Dzurillu, oplotený výbeh pre psov .. všetko čo potrebujete ku kvalitnému životu v hlavnom meste. Výborné spojenie do centra mesta autom aj MHD, zástavka autobusu aj električky do 5 minút chôdze Parkovanie: pred domom a v okolí v zmysle regulovaného parkovania PASS, Ružinov- zóna RU3 LV čistý, k bytu prináleží spolupodiel na pozemku pod domom Cena: 189.000,- € vrátane komplexného realitného servisu V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku komplexný realitný servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt a obhliadka: Ing. Beata Zvonárová , 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo