Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi príjemný a vkusný, zrekonštruovaný, trojizbový rodinný dom v tichej lokalite v časti Trenčína, v Záblatí. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici, kde je zástavba iba rodinných domov. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Rodinný dom je prízemná stavba a pozostáva zo staršej zrekonštruovanej časti a novovybudovanej prístavby, ktoré spolu tvoria veľmi vkusný 3-izbový rodinný dom. Rekonštrukcia a výstavba prístavby je z r. 2023. V súčasnosti sú v interiéri domu ešte nedorobené drobnosti, ako napríklad obvodové lišty alebo parapety a v exteriéri je potrebné dorobiť hromozvod a prekládku plynového potrubia (nie prekládku rozvodnej skrine plynu). Dom sa predáva čiastočne zariadený. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 426m2. Zastavaná plocha domu je cca 140m2, zvyšok je záhrada. Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi príjemný: - dom má 2 spálne, 1 kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu - na pozemku je plánovaná zmena predzáhradky na parkovací priestor pre 2 autá, v súčasnosti je možné parkovanie pred domom. Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je potrebné dokončiť terénne úpravy. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V, plyn – nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – studňa (7m) aj mestský vodovod – podlahové vykurovanie v obývacej izbe, vo zvyšku domu je vykurovanie radiátormi – zdroj teplej vody je kondenzačný plynový kotol so zásobníkom – oceľové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná – steny - stierky a v obývacej izbe striekaná omietka – SWAN internet – podlahy - plávajúca podlaha – stropné bodové osvetlenie v celom dome. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je kombinovaná, nová časť domu je z tvárnic PORFIX a stará rekonštruovaná časť domu je z pálenej tehly - zateplenie vonkajšej fasády - 20cm sklená vata - strecha - plochá (s miernym sklonom), pokrytá hydroizolačnou gumenou zváranou fóliou - zateplenie strechy - sklená vata - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je k dispozícii dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobnosti:

Plyn

Kanalizácia

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo