Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Pridali sme do našej ponuky na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt. Byt vznikol úpravou dispozície z veľkometrážneho 2 izbového bytu. Disponuje kompletnou vybavenosťou - dvomi balkónmi, pivnicou, komorou ... Poloha: tento útulný byt sa nachádza v centre sídliska Dubnička - na ul. Komenského. V blízkosti jedenásťposchodvého, zatepleného bytového domu sa tak nachádza škola, škôlka, obchody, detské ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť. Samotný byt je situovaný na ideálnom piatom poschodí ( zo 11 ) s príjemným výhľadom a oknami v izbách orientovanými na slnečnú juhozápadnú stranu. Opis: byt pozostáva so vstupného zádveria s vešiakovou zástenou, samostatnej komory ( šatníka ), centrálnej chodby vybavenej vstavanými skriňami, veľkej obývačky s príjemným výhľadom, rozľahlej izby predelenej na spálňu a detskú izbu, kúpeľne s toaletou v murovanom jadre a praktickej kuchyne so vstupom na balkón. Kuchyňa aj spálňa sú každá vybavené balkónom. K vybaveniu bytu patrí okrem komory v byte a loggií aj uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá predstavuje ďalší úložný priestor. Ďalšie výhody: byt prešiel vkusnou rekonštrukciou len pred dvoma rokmi. Táto okrem vytvorenia tretej izby zahrnula murované jadro s vaňou, bidetom a toaletou, výmenu rozvodov v jadre, novú elektroinštaláciu vrátane ističovej skrinky, kuchyne, nové omietky, výmenu podláh, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná a balkónové dvere a ďalšie interiérové úpravy. Podlahy v zádverí, chodbách a kuchyni tvorí keramická dlažba, inak sú v byte položené plávajúce podlahy. Výhodou bytu je množstvo úložného priestoru ( komora v byte, pivnica ), dva balkóny, veľká kuchyňa kde sa zmestí celá rodina. Byt zostáva zariadený a to vrátane chladničky, práčky - to znamená minimálne investície do jeho vybavenia. Bytový dom má dva veľké výťahy, tak sa nemusíte báť, že budete musieť ísť niekedy na poschodie peši. Ostatné informácie: bytový dom je panelový - zateplený, má zrenovovanú strechu, nové výťahové šachty, stupačky, zrekonštruované vchody, balkóny. Parkovanie je možné na viacerých parkoviskách pri činžiaku. Byt je vykurovaný ústredný kúrením radiátorovým. Bytový dom je napojený na centrálnu kotolňu. K dispozícii je internet a káblová TV. Dispozícia: 2 x izba ( jedna predelená na spálňu a detskú izbu ) + kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, chodba, komora - 5 posch. z 11 Vybavenie: 2xloggia, pivnica Rekonštrukcia: plastové okná a balkónové dvere, vymurované jadro s vymenenými obkladmi a sanitou, vytvorenie tretej izby, výmena rozvodov v jadre a kuchyni, elektroinštalácia v celom byte, omietky, výmena podláh, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine, zariadenie. Činžiak: zrenovované vchody, balkóny, zateplenie, fasáda, strecha, nové výťahy, stupačky... Káblová TV: áno Internet: áno Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, mestská kotolňa Náklady: 240 EUR ( správca na 4 osoby vrátane navýšeného fondu opráv – 74 € ), 30 EUR ( elektrická energia ), 5 EUR ( plyn ) Správca: EKA. Uvoľnenie bytu: august 2024.

Podrobnosti:

Balkón

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo