Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ. Ponúkame Vám na predaj šikovne riešený TEHLOVÝ, KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izb. byt s pivnicou a balkón. Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite, Košice – SEVER, oproti Veterinárnej univerzity.  Výmera bytu je 62 m2 s pivnicou + 2,56 m2 balkón. Nachádza sa na 3 p. zo 4 p. bez výťahu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, menená krytina, menené stúpačky.  Dispozícia: Priestranná vstupná chodba (11 m2), obývačka s francúzskym oknom (18 m2) a vstupom na balkón, samostatná veľká spálňa (13 m2) a veľká kuchyňa (8,9 m2). Medzi spálňou a kuchyňou sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a komora. Byt prešiel rekonštrukciou od r. 2018 - 2022, ktorá zahŕňala:  - nová elektroinštalácia v celom byt - nová voda, odpad, murované bytové jadro (samostatná kúpeľňa a WC) - bezpečnostné vchodové dvere - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, priestorom na práčku a WC (obklady a sanita SIKO kúpeľne) - interiérové dvere so zárubňami - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, všetky so zárukou 9/2024) - kvalitná laminátové podlahy a dlažba - dizajnové stropné svietidlá v celom byte - optická sieť internetu a TV (Antik) Byt sa predáva s kompletným vybavením ako je na fotografiách. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 160 Eur / mes. + elektrika, plyn Tento byt je zaujímavý aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu nehnuteľnosti v cene 780 - 850 Eur / mes.  Lokalita: Bytový dom je umiestnený v blízkosti parku Obrancov mieru, Veterinárnej univerzity, Technickej univerzity, obchodného centra, potravín a ďalšej občianskej vybavenosti.  Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu záujemcu.  Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	3/4Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo