Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj vkusne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, na Sofijskej ul. 4, sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza pri OC METRO a veľkom parkovisku, kde sa dá zaparkovať počas celého dňa. Výmera bytu je 62 m2 s pivnicou + 3 m2 loggia. Nachádza sa na 2 p. zo 8 p. s novým výťahom na medziposchodí. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený s novým výťahom. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba cez ktorú sa dostanete do každej miestnosti samostatne, veľká obývačka, samostatná veľká spálňa so vstupom na loggiu, menšia detská izba a šikovne riešená kuchyňa. Z chodby je prístupná aj kúpeľňa so samostatným WC. Byt prešiel rekonštrukciou 2022, ktorá zahŕňala:  - nová elektroinštalácia v byte (stropná elektro inštalácia je hliník) - nová voda, odpad, murované bytové jadro (samostatná kúpeľňa a WC) - bezpečnostné oceľové vchodové dvere - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, závesné WC geberit, kazetové stropy v kúpeľni a WC - interiérové dvere so zárubňami - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - kvalitná laminátové podlahy a dlažba v byte - lamelové obklady na stenách, dizajnové svietidlá - optická sieť internetu a TV (Antik) Byt sa predáva bez nábytku. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 175 Eur / mes. (s preplatkom) + elektrika, plyn (35 Eur/mes.). Lokalita: Bytový dom je umiestnený v blízkosti veľkého parkoviska, veľkých detských a množstva zelene, blízko OC METRO, zastávok autobusu a ďalšej občianskej vybavenosti.  Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu záujemcu.  Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/8Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo