Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

TUreality ponúka Exkluzívne na predaj Rodinnú vilu 320 m2 využívanú na bývanie a podnikanie v Galante na ul.Hodská. -Vila sa skladá s prízemia ktoré je využívané na podnikateľské účely a poschodia ktoré je využívané na bývanie. Nachádza sa na pozemku o výmere 1074 m2. Parkovanie je zabezpečené v areáli. Potenciál využitia na rôzne podnikateľské účely- obchod, služby, alebo ambulancie, centrum pre deti atď... Takisto je aj možnosť prízemie prispôsobiť bývaniu. -Dispozícia prízemia (160 m2),ktoré sa momentálne využíva na podnikanie (masérsky salón/služby): zádverie, chodba s recepciou, po pravej strane sa nachádza veľká miestnosť č.1, wc pre zákazníkov 2x, predsieň a k nej miestnosť č.2, za recepciou sa nachádza predsieň s kuchynkou a k nej miestnosť č.3, po ľavej strane sa nachádza predsieň a k nej miestnosť č.4, kúpeľňa so sprchovým kútom wc a umývadlom pre zákazníkov, a pracovňa alebo kancelária a pod schodami sa nachádza sklad/ úložný priestor. Prízemie má samostatné merače na vodu, elektrinu, klimatizácia na recepcii, kúrenie: elektrické konvektory a infra panely na strope. Podlahy: dlažba, plávajúca podlaha alebo koberec (v miestnosti na cvičenie), plastové okná, samozrejme všetky rozvody vody, elektriny a kanalizácie sú nové, znížené stropy sadrokartónom. -Dispozícia poschodia (160 m2),ktoré sa využíva na bývanie so samostatným vchodom: zádverie, schody na poschodie, pravej strane sa nachádzajú dve izby, samostatné wc, tretia izba, veľká otvorená a presvetlená obývačka s krbom, po ľavej strane sa nachádza veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, chladnička, digestor)a jedálenským kútom, špajza, veľká kúpeľňa s wc, spálňa, plus terasa na poschodí. Poschodie má samostatné merače na vodu, elektrinu, klimatizáciu ( ktorá aj kúri. chladí a dezinfikuje vzduch), krb, elektrické kúrenie, bojler na ohrev teplej vody, Nábytok na poschodí je v cene. -Rekonštrukcia prebehla v pred 5 rokmi tak isto ako aj nadstavba domu. Prízemie je postavené z tehly, nadstavba tvárnice, predpríprava na alarm a kamery plus predpríprava na zavlažovanie záhrady. Plyn je do domu zavedený ale nevyužíva sa. Dom je čiastočne podpivničený. Parkovanie na pozemku cca 5 -6 aut. -Veľmi dobrá občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do : TT, TN, NR, SC, BA, SA. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@tureality.sk

Podrobnosti:

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo