Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Gemerský Jablonec, okr. Rimavská Sobota. Rodinný dom je dvojpodlažný, má 2 vstupy na dvoch stranách a má 2 bytové jednotky. V jednej sú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a predizba. Druhá časť je dvojpodlažná a na prízemí pozostáva z 2 izieb, kuchyne, špajzy, kúpeľne s WC, chodby a predizby. Na poschodí sú 4 izby, kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC (vaňa + sprchovací kút) a priestranná chodba ktorá má na oboch koncoch veľký balkón. Na celom dome okná sú pôvodné drevené, podlahy sú parkety, palubovky a dlažba. Dom je slnečný, steny sú suché, technický stav domu je veľmi dobrý. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejný vodovod. Kanalizácia je odvedená do žumpy. K domu prislúchajú 2 garáže, 2 dielne a 2 letné kuchyne. Okolo domu príjemný chládok poskytujú ovocné a okrasné stromy. Dvor je situovaný tak, že súkromie je zabezpečené na 100%. Chovatelia ocenia murované chlievy a pestovatelia záhrady. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie alebo na bývanie a podnikanie, ktoré bude úplne oddelené (napr. Airbnb - ubytovanie). Plocha: úžitková 380m2, pozemku 2530 m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V obci nájdete viac obchodov: potraviny, železiarstvo, stavebniny, krmivá, textil, kvety, obuv, kuchynka, pohostinstvo, poštu a kostol. Najbližšie mesto Fiľakovo sa nachádza na 18 km. Lučenec a Rimavská Sobota na 35 km. Pri obci sa rozprestiera Petrovecké jazero s povoleným rybolovom (povolenie, lístok potrebný). Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, dielňa, rybolov, turistika, cykloturistika. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 60 000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

3Počet kúpelní	2Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo