Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj výborný 5 izbový rodinný dom s garážou v radovej zástavbe, ul. Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves. RD je:  3-podlažný s terasou a záhradou,  garážou a ďalším parkovaním vo dvore, situovaný vo svahu, v tichej - slepej uličke, orientácia JV a JZ, panoramatický výhľad smer Rakúsko  Základné údaje: Parcela:  275 m2 Zastavaná plocha RD: 136 m2   Záhrada s dvorom:     139 m2 Úžitková plocha RD:  300 m2 Podlahová plocha:     230 m2 pôdorysy na vyžiadanie Rok výstavby 1998, kompletná rekonštrukcia v r. 2007 RD má spolu: 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 3 WC, terasu, garáž, 3 sklady, kotolňu, sušiareň a podstrešný priestor.  Parkovanie pre 4 autá: garáž  15 m2, dvor a 2 x pred domom Dispozícia RD pozostáva z 2 nadzemných podlaží / NP/ a jedného podzemného /PP/. Hlavný vchod do domu, dvora a garáže je od ulice v úrovni  1 NP. Z podzemného podlažia je vstup do záhrady. RD sa dá využívať aj ako dvojgeneračný. 1NP – denná časť 90 m2:  vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálňou a krbom, kuchyňa s  plne vybavenou kuchynskou linkou, terasa  +20 m2 orientovaná na JV s krásnym výhľadom, kúpeľňa s WC, sklad/komora  a vstup na schodisko. 2NP  - nočná časť 90 m2:  hala, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, vstup do podstrešného priestoru. Podstrešný priestor  cca 60 m2:  momentálne sa využíva ako odkladací priestor Suterén – podlahová plocha 50 m2 + technické zázemie:  výstup do záhrady, priestranná izba, hala s kuchynskou linkou, kúpeľňa, WC, sušiareň, kotolňa a sklad/hobby miestnosť. Možnosť využitia ako samostatný apartmán. Záhrada 100 m2: rekreačná s  terasou Konštrukcia:  stavba murovaná, obvodové múry 375 mm, vnútorné 250 mm a priečky 125 mm, stropy ŽB monolit, schodiská železobetónové, strecha pultová, celodrevený krov, pálená škridla. Vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol so zásobníkom, radiátory Zariadenie a vybavenie: Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a zárubne drevo, plastové okná so žalúziami, podlahy -  dlažba, drevo a plávajúca podlaha, krb. Garážová brána s elektronickým pohonom,  el. zásuvka 380V, ALARM Siete: T-COM, UPC, Satelit RD je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, plyn a elektrina Mesačné náklady: cca 220,- Výhody:  kvalitné rodinné bývanie aj sídlo firmy, pekný výhľad, slepá ulica, príjemný susedia, vynikajúca dostupnosť  do centra aj na diaľničný obchvat. V blízkosti zástavka MHD, obchodné centrum CUBICOM , poliklinika, ďalšie obchody a služby v Karlovej Vsi. V okolí možnosti športového vyžitia. Cena:  480.000,- eur V cene je zahrnutý  kompletný realitný a právny servis, notárske a katastrálne poplatky Kontakt a obhliadka: Ing. Zvonárová, 0905611184 , zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko	Pivnica

5Počet izieb	2Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo