Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ak hľadáte nové bývanie, alebo chcete vhodne investovať svoje peniaze máme pre Vás ponuku, ktorá spĺňa Vaše kritéria. Kúpeľné mesto Bojnice je vyhľadávané pre mnohých, ktorí vedia, že výber správnej lokality je v oblasti nehnuteľností kľúčový. Vďaka silnej turistickej infraštruktúre a svojej histórií si nehnuteľnosti v Bojniciach vždy "držia" svoju hodnotu a mnohí využívajú potenciál nielen na vlastné bývanie, ale i investične. Preto je táto ponuka vhodná len pre tých z Vás, ktorí vedia oceniť jej výhody. City Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa na ulici A. Hlinku v Bojniciach- jednosmerná ulica mimo hlavnej cesty. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 477 m2. Ide o murovanú dvojpodlažnú stavbu s podlahovou plochou 185 m2+ 14m2 terasa orientovaná na južnú svetovú stranu. Rodinný dom nie je zateplený- má len fasádnu omietku. Dispozične je členený na: Vrchné podlažie : kuchyňa spojená s jedálňou, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu(14 m2), tri izby, kúpeľňa, WC, komora, vstupná chodba. Spodné podlažie: 2 kúpeľne spojené s WC, dve samostatné miestnosti, kuchyňa(pôvodná garáž), skladový priestor, tri menšie pivnice, technická miestnosť. Fotografie sú zoradené chronologicky- vrchné podlažie je prevažne v pôvodnom stave(okrem plastových okien, vymenených radiátorov a staršieho murovaného jadra). Zrekonštruované bolo čiastočne len spodné podlažie- viď foto. Tento 6-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1968 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou zahŕňajúcou: - výmena okien(okrem terasy) za plastové - klimatizácia v obývacej izbe - výmena vstupných a garážových dverí - staršia rekonštrukcia vrchnej kúpeľne a WC - výmena rozvodov kúrenia, vody a odpadov(čiastočne) - rekonštrukcia so zmenou dispozície na spodnom podlaží- nové rozvody elektriny, omietky, stierky, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (prerobená z pôvodnej garáže), dokončená rekonštrukcia prvej spodnej kúpeľne a začatá rekonštrukcia druhej spodnej kúpeľne. -plávajúce podlahy a dlažba na spodnom podlaží(čiastočne) Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), plynová prípojka, kanalizácia. List vlastníctva- bez tiarch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- obchody( Lidl cca 3 minúty na pešo), nemocnica, škola, škôlka, MHD, kúpele, ZOO a mnohé iné turistické atrakcie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - výborná lokalita mimo hlavnej cesty - čiastočná rekonštrukcia+ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - voľný ihneď Cena domu spolu s pozemkom je 180 000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Znalecký posudok vypracovaný v r. 2025 je na sumu 215.000 eur. Financovanie - vzhľadom na výrazne zníženú cenu majiteľ uprednostňuje kupujúcich s vlastnými finančnými prostriedkami. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Mária Ziburová t.č. +421 917 461 242 mail: ziburova@cityreality.sk

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica

6Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo