Romantický dom v provensálskom štýle.

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj príjemný, tehlový dom na miernom svahu, v tichej obci Drahovce, iba 7 km od Piešťan. Dom je suchý, jeho rozloha je 88 m2. Pred dvomi rokmi prešiel revitalizáciou a modernizáciou.

Parcela má 536 m2, záhrada 446 m2.

Vstup do dvora je v lete príjemne tienený orechom, ktorý je najväčší v Drahovciach, a hoci je strom starý, stále rodí. Bokom od neho je krásna, rozložitá a bohato rodiaca čerešňa.

V spodnej časti záhrady je stará plechová garáž, prístupná pre vjazd z ulice.

Dom je postavený z tehál, hrúbka stien je 40 a viac cm. Na vyvýšenej časti pozemku je cez terasu vchod do domu, kde je od jari do jesene príjemné posedenie. Jarné a letné slnko svieti v prvých denných hodinách, potom obchádza dom a navečer príjemne svieti cez konáre orecha.

Komfortná, dlhá, príjemne svetlá predsieň domu s tromi oknami a so šírkou 1,40 m a dĺžkou 8,30 m, sa vinie po dĺžke celého domu. Poskytuje tak nielen miesto pre skriňu, vešiak, chladničku, knižnicu a príjemný kútik so stolíkom a stoličkami, ale tiež nevšedne komfortný vstup do domu, pričom situovanie na severovýchod a západ veľmi dobre slúži na odizolovanie domu pred letným úpekom.

Dom má tri obývacie miestnosti. Strednou izbou (21 m2), kde je obývačka s kuchynskou sekciou, sa prechádza do izby vpravo (23 m2, situovaná na juhozápad), Na opačnej strane je vstup do ďalšej, zadnej izby (18 m2, obrátená na juhovýchod), odkiaľ sa vychádza na druhú terasu (8m2) a zároveň cez ňu aj do druhej časti záhrady.

Na pravom konci predsiene dom disponuje resp. je podpivničený studenou pivnicou určenou na zimné uskladnenie ovocia a zeleniny. Nad touto komorou je priestranná a komfortná špajza s vetracím okienkom. Na opačnej strane chodby je kúpeľňa s vaňou a takisto s vetracím okienkom. Pred kúpelňou bolo  vybudované samostatné WC s dvomi vchodmi, zo zadnej izby aj z predsiene.

Podlahy v strednej izbe a v izbe vľavo sú nové drevené, parketové dosky. V izbe napravo ostala pôvodná drevená dlážka, keďže bola zdravá, tak je veľmi pekne revitalizovaná, zbrúsená a ošetrená ekologickým lakom. V tejto izbe sú dve okná smerujúce na juhozápad, na cestu resp. vchod na pozemok.

Okná sú plastové, strecha domu je sedlová so zdravým, dreveným krovom a pálenou strešnou krytinou. Je uzatvorená, nové pokrytie strechy bolo uskutočnené pred piatimi rokmi.

Kúrenie v dome je plynové, v dome je kotolňa prístupná z dvora, kde je kotol na teplú vodu.

Voda je z obecného vodovodu, v lete 2018 bol dom na ňu napojený. Odpady smerujú do žumpy, ktorá sa raz za rok čistí.

V obci je základná škola, potraviny Jednota, reštaurácia, zmzlináreň, kostol, pošta.

Veľmi prínosné je, že za drahovským kanálom je sedem veľkých jazier, kde je zdravá voda, kúpanie je teda ľahko dostupné. K poslednému jazeru iba tri minúty autom, na bicykli 12  minút.

Bicyklovanie ako šport je komfortné, veľa áut bicyklista v Drahovciach nestretne.

Náklady na energie sú mesačne: plyn 50 Eur + elektrina dvadsať Eur. TV 8 Eur.

Terasa:Predná terasa, s príjemným posedením, ktoré v lete tieni rozložitý orech.

Zadná terasa: poskytuje príjemné posedenie najmä večer

Loggia smeruje do záhrady, vo večerných hodinách poskytuje príjemný relax.

Počet izieb: tri

Úžitková plocha: 88 m2

Plocha pozemku: 536 m2 

Cena: 99 000 Eur

Volajte na tel č. 0944052542

Podrobnosti: