Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Rozostavaný penzión sa nachádza v centre obce a je vzdialený 5 km od Aquaparku Tatralandia a vodnej priehrady Liptovská Mara a cca 6 km od centra Liptovského Mikuláša. Pozemok o celkovej výmere 717 m2 má severo-južnú orientáciu so vstupom zo západu a je prístupný z 3 strán z obecnej cesty. Z východnej strany pozemok hraničí s dedinským regulovaným potôčikom. Na pozemku sa nachádza hlavná budova penziónu a neudržiavaný jednopodlažný rodinný dom s pôdorysom cca 7,5 m x 14,5 m. Hlavná budova je 4-podlažná o rozmeroch 17,5 m x 15,5 m. Budova sa nachádza v štádiu hrubej stavby a boli na nej začaté rekonštukčné práce - nový krov so strešnou krytinou, nové plastové okná, vnútorné priečky, elektrická inštalácia. Celková podlahová plocha hlavnej budovy je 638 m2. Aktuálna rekonštrukcia plánovala nasledovnú dispozíciu miestností: 1PP: 5 miestností - technická miestnosť, kotolňa, sklad paliva, 2 miestnosti; 1NP: 5 izieb + 5 kúpeľní, kuchynka, sklad, technická miestnosť, chodba-schodisko; 2NP: 6 izieb + 6 kúpeľní, kuchynka, sklad, technická miestnosť, chodba-schodisko; 3NP: 5 izieb + 5 kúpeľní, kuchynka, sklad, technická miestnosť, chodba-schodisko, terasa; Možnosť prístavby výťahu z južnej strany. Inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. Možnosť využitia susedného obecného parkoviska + vybudovania nových parkovacích miest na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre využitie v cestovnom ruchu ako hotel/penzión, ako sídlo firmy, zdravotné stredisko, dom sociálnych služieb pre seniorov a podobne. List vlastníctva je bez tiarch a nehnuteľnosť je ihneď dostupná k predaju.