| 
| 
| 
|
|
| |
PRIHLÁSENIE
ŠTATISTIKA SERVERA
| Nehnuteľnosti: | 26 673 |
|---|---|
| Kancelárie: | 1 285 |
| Používatelia: | 9 597 |
VYHĽADÁVANIE
7x PREČO INZEROVAŤ
- inzercia ZDARMA
- rôzne pokročilé funkcie systému
- spolupráca medzi RK a portálom
- bezplatné exporty realít na stránku RK
- reklama portálu (printová a google)
- spoľahlivosť systému
- nonstop technická podpora
Čislo: 2489473
Rozprávková Chalupa na predaj, Malužiná - Nízke Tatry
| Druh: | chalupa | Predaj |
|---|---|
| Pridané: | 2. augusta 2020 |
| Obec: | Malužiná |
| Okres: | Liptovský Mikuláš |
| Ulica: | Malužiná |
| Úžitková plocha: | 225 m2 |
| Zastavaná plocha: | 125 m2 |
| Plocha pozemku: | 733 m2 |
| Cena: |
139 000 EUR
4 187 514 SKK |
Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Túžite po chalupe akú nemá nik iný a chcete zažívať pocit ako je to keď sa zrazu ocitnete v rozprávke? Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúka na predaj jedinečnú rozprávkovú chalupu v obci Malužiná pod Nízkymi Tatrami. Malužiná sa nachádza vo východnej časti Liptovskej kotliny v horskej oblasti severných svahov Nízkych Tatier. Juhozápadne od obce vo vápencových bralách je 100 metrov dlhá jaskyňa, ktorú objavili v roku 1720. Po jej následných mnohých prieskumoch v roku 1985 dosiahla dĺžku 328 m. V severozápade časti kráľovohoľských Nízkych Tatier vybieha z hlavného hrebeňa severných smerov masív Veľkého boku s nad. výškou 1727. Z Veľkého boku je jeden z najkrajších výhľadov na Slovensku. Západným smerom od obce sa rozprestiera náhorná plošina Ohnište s vysokohorskými lúkami a pralesom. Náhorná plošina skrýva viacero priepastí a jaskýň, z nich najznámejšia je Veľká ľadová priepasť o hĺbke 125 m. Ohnište je národnou prírodnou rezerváciou. Samostatne stojaca chalupa je postavené na vlastnom pozemku o celkovej rozlohe 273 m2 a má prenajatý priľahlý pozemok o veľkosti 460m2 v zadnej časti od SPF s možnosťou odkúpenia. Cena ročné nájmu je 60,- €. Chalupa je na LV vedená ako rodinný dom, čo je veľkou výhodou pri financovaní cez hypotekárny úver s vybavením ktorého Vám ochotne radi pomôžeme. Pôvodná stavba domu je z roku 1860. Stavba je postavená na betónovom základe vybudovaná prevažne z kameňa v kombinácii s tehlou a drevom. Osadené plastové okná, strecha je sedlová pokrytá plechovou krytinou. Celková úžitková plocha je cca 225m2. Zastavaná plocha je 125m2. Stavba má celkovo 2 podlažia vrátane podkrovia. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup ktorým sa dostaneme do pekného otvorené priestoru, ktorý spája chodbu, jedáleň a kuchyňu. Postupne prejdeme do spoločenskej miestnosti kde sa nachádza aj menší odkladací priestor a špajza. Zo spoločenskej miestnosti sa dá prejsť do 2 spální a kúpeľne, v ktorej je osadený sprchový kút. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 spálne z ktorých jedna má ešte extra spanie v štíte strechy, ktoré si obľúbia hlavne deti. Nájdeme tu priestor ma čítanie, extra posteľ s kútikom na hranie a veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom. Chalupa sa predáva tak ako je kompletne zariadená. V zadnej časti svahovitého pozemku nájdeme celkovo 4 vybudované terasy, kde sa nachádza relaxačná terasa s možnosťou osadenia malého bazénu, terasu so zakopanou trampolínou do úrovni terénu, terasu s ohniskom na opekanie a posledná je vyhliadková terasa. V súčasnej dobe sa používa tak na súkromné ako aj na komerčné účely. Vstup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Parkovanie je možné priamo vo dvore alebo pri dome na ceste. Kúrenie v celej chalupe je zabezpečené elektrickými konvektormi a v krboch. IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia je riešená pomocou žumpy, plynová bomba na varenie, internetové pripojenie so sledovaním TV. Celkové náklady na chod chalupy sú nasledovné: mesačné zálohy za elektriku sú 125,- €, 15,- € internet s TV, ročné náklady sú: 60,- € za nájom zadnej časti pozemku, 50,- €. Na kúrenie v krboch sa zužitkuje cce 12-15 kubíkov dreva. Vzhľadom na výbornú lokalitu kde sa chalupa nachádza je vhodná hlavne na rekreačné účely ale aj na trvalé bývanie. Priamo z chalupy je to 22 km do centra Liptovského Mikuláša, 30 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 55km Vysoké Tatry, 7 km Vyšná Boca, 26 km Aquapark Tatralandia, 40 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042.Podrobnosti:
Elektrina | Vodovod | Parkovisko | Zariadený |
| 6Počet izieb | 2Počet kúpelní | 2Počet poschodí |
| zmiešanáTyp budovy | osobnéVlastníctvo |
Realita pridaná od:
ResidenceGarbiarska 695
03101 Liptovský Mikuláš
http://www.residence-real.sk
