Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

4i príjemný samostatne stojaci RD na 5,7 á oplotenom a upravenom pozemku pripravený na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, dispozične veľmi dobre riešený, zariadený 4 izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 96,5 m2, postavený na 5,7 árovom oplotenom rovinatom pozemku so záhradnou úpravou v pokojnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci Blatná na Ostrove, okres Dunajská Streda. ✔️ Priestranný samostatne stojaci rodinný dom so zasklenou terasou. ✔️ Obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné spálne. ✔️ Oplotený rovinatý pozemok s parkovou, sadovou aj úžitkovou úpravou. ✔️ 2x parkovacie miesto na pozemku + 2x pred domom. ✔️ Tichá ulica a príjemní susedia. ✔️ Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. ✔️ Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat – R7. ✔️ Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít. Blatná na Ostrove je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, známa pokojnou vidieckou atmosférou a krásnou prírodou. Lokalita ponúka ideálne, tiché a pohodlné bývanie pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť do Bratislavy, Šamorína alebo Dunajskej Stredy. Len 3 km od obce je napojenie na diaľnicu R7, čo umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 25-30 minút) a 200 m od domu je autobusová zastávka s častými spojmi do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy (prvý stupeň), poštu a niekoľkých obchodov. V blízkom okolí sa nachádzajú zaujímavé rekreačné a turistické možnosti, ako napríklad X-BIONIC Sphere v Šamoríne, Slovakiaring v Orechovej Potôni či Thermalpark v Dunajskej Strede. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností na relax, prechádzky a aktívny oddych. DOM Blatná na Ostrove samostatne stojaci bungalov plocha: úžitková – 89 m2 + terasa 7,5 m2 predsieň a chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3x samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, zasklená terasa orientácia: terasa – V kolaudácia: 2015 DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + vstupné bezpečnostné dvere + botník, vešanie a skriňa na kabáty Obývačka s kuchyňou a jedálňou + priestranná a slnečná + kuchynská linka, potravinová skriňa + spotrebiče: elektrický sporák s elektrickou rúrou, nerezový drez s nerezovou batériou, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra + veľký jedálenský stôl + 4 stoličky + obývačková stena, TV prijímač, pohovka a konferenčný stolík + dlažba + východ na terasu Kúpeľňa + vaňa aj sprchový kút + umývadlo so skrinkou, zrkadlo + závesná skrinka + práčka + plynový kotol + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách samostatné WC + typ Geberit + umývadlo so skrinkou, zrkadlo + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách 3x Izba + priestranná, svetlá, nepriechodná + zariadenie podľa foto + plávajúca podlaha Terasa - zasklená + záhradné sedenie + keramická dlažba OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom + sieťky proti hmyzu + vnútorné žalúzie + garniže Dvere + vstupné bezpečnostné + interiérové drevené plné alebo s presklením Kúrenie + plynový kotol a podlahové kúrenie KONŠTRUKCIA + murovaný (Porotherm) bungalov + väzníkový krov, ktorý môže slúžiť aj ako úložný priestor SIETE + v dome je elektrina, plyn, mestský vodovod + dom je napojený na kanalizáciu + internetové pripojenie a TV – satelitom POZEMOK: + záhrada s trávnikom, úžitkovou časťou a odrastenými drevinami a automatickým zavlažovaním z vlastnej studne + 2x parkovacie státie + záhradný domček na náradie + murovaný plot a predný kovaný plot, kovová brána LOKALITA + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe nových rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + veľa zelene a detské ihrisko v blízkosti rodinného domu + rýchle napojenie na R7 MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom je kúpou voľný CENA: 269 000,- €, vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Zariadený

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo