Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového samostatného rodinného domu v tichej lokalite v obci Miloslavov v časti Alžbetin Dvor. Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 607m2 (161m2 zastavaná plocha). Úžitková plocha domu je 109m2 + terasa a závetrie domu o veľkosti 21m2. Kolaudácia prebehla v roku 2018. Technické špecifikácie: Dom je tehlový, zateplený polystyrénom. Dom je napojený na inžinierske siete: vodu, elektrinu, kanalizáciu a optickú prípojku. Okná sú plastové – trojsklo vrátane vonkajších elektrický žalúzii. Strešná krytina je škridlová, značky Bramac. Vykurovanie je podlahové, teplovodné zabezpečené vlastným tepelným čerpadlom vzduch – voda a elektrickým zásobníkom vody + fancoily v izbách s možnosťou chladenia v lete. V celom dome je predpríprava na zabezpečovací systém. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, technická miestnosť s toaletou, chodba, 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a vstupom na krytú terasu cez francúzske dvere. Vybavenie kuchyne: zariadená spotrebičmi zn. Bosch (varná doska, rúra a umývačka riadu). Voľne stojaca chladnička. Záhrada: Dvor je upravený, udržiavaný a oplotený betónovým plotom. Na záhrade sa nachádza terasa ktorá je prístupná z obývacej miestnosti. Ďalej samostatný záhradný domček. Parkovanie je pre 3 vozidlá za vlastnou bránou s predprípravou na elektrický pohon. Lokalita: Tichá poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre mladé rodiny. Časť Alžbetin dvor ponúka: školu, škôlku, plaváreň, fitness centrum, kostol a mnoho ďalšieho. Neďaleká časť Miloslava ponúka obchodné centrum vrátane prevádzok: Billa, kaviareň, lekáreň, lekár, drogéria, policajná stanica, pošta, kultúrny dom, detské ihriská a iné. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po D4/R7 alebo vlakom (RegioJet) a autobusom do Bratislavy a Komárna. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a je kúpou voľný. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 365.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 370.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590 Prečo kúpiť tento dom: - Tehlová novostavba bungalovu kolaudovaná v roku 2018. - Upravená, oplotená záhrada vrátane záhradného domčeku. - Možnosť parkovania až 3 vozidiel na pozemku. - Nízke mesačné náklady. - Vhodný pre rodinu s deťmi. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

Zariadený

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo