Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

RK Quality SC VÁM PRI KÚPE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI GARANTUJE VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NÁŠ HYPOPORADCA NEZABEZPEČÍ KOMPLETNÉ FINANCOVANIE - HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE (aj s minimom Vašich vlastných zdrojov). ZÍSKANÍM HYPOTÉKY CEZ NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A POPLATKY NA KATASTRI. Lokalita: ul. Slnečné jazerá, Senec - v blízkosti pláže č. 5 Predáme 4 izb. rekreačnú (murovanú) chatu, využívanú celoročne na trvalé bývanie obdobne ako rodinný dom. Chata je dvojpodlažná, úžitková plocha je približne 120 m2, má vstup z dvoch strán (po zaparkovaní v dvojgaráži peši po schodoch a aj pohodlnejšie s autom na parking z opačnej strany, kde sa s veľkou „rezervou“ zmestí min. jeden automobil). Pôvodne sa garáž využívala pre jeden automobil, neskôr sa spojila s priestorom využívaným ako „lodenica“ a tak vznikla spoločná stavba - „dvojgaráž“. Výmera pozemku: 402 m2. Pre maximálny oddych a relax prislúcha k chate krytý bazén aj s príjemným priestorom na grilovačku, či hojdačku a vkusne upravená záhrada, vďaka ktorej má každý zachované súkromie. Chata má okrem štyroch obytných miestností (tj 3x spálňa a 1x obývačka) aj nasledovné príslušenstvo: vstupná predsienka, kuchyňa, priestor pod schodmi momentálne využívaný na chladničku s mrazákom, miestnosť určená na saunu - cca 6-7 m2 (funkčná so všetkým potrebným na jej prevádzku), kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x samostatné WC, jedálenská časť (súčasťou obývacej časti), terasa na 1. NP, schodisko a terasa na 2. NP s nádherným výhľadom z časti na jazero. Druhá kúpeľňa (plánovaná na 2. NP v hlavnej spálni), je v rozpracovanom stave (pripravená na dokončenie novým majiteľom - materiál je súčasťou kúpnej ceny). A v zadnej časti chaty sa nachádza odkladací priestor na drevo. Chata je postavená z tehly, kúrenie má zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné, teplovodné kúrenie cez radiátory) + na 1. NP sa nachádzajú kachle a na 2. NP sa nachádza krb (obe na drevo), čím sa dá rozumne usporiť na kúrení, voda sa zatiaľ ohrieva 20 litrovým elektrickým bojlerom, pričom je pripravený aj druhý bojler (80 litrový) - bez rozvodov (tiež dokončí nový majiteľ). Do chaty vedie mestská voda, elektrina, plyn a je napojená na kanalizáciu. V dvojgaráži sa nachádza aj studňa, ktorú je možné použiť aj na automatickú závlahu, ktorá je nainštalovaná v záhrade, pričom momentálne je táto závlaha napojená na mestskú vodu, ale bez väčšej námahy sa dá „prepnúť“ na studňu. Okná sú v celej chate plastové (dvojsklá). Strecha je plechová sedlového typu. Ďalšie vybavenie (zariadenie) chaty, ktoré je súčasťou kúpnej ceny: kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazákom, jedálenský stôl so šiestimi stoličkami, alarm, kachle, krb, zabudované predmety, klimatizačná jednotka na 2. NP, a v prípade záujmu aj kompletný nábytok v detských izbách na 2. NP... Jeden majiteľ, nehnuteľnosť bez ťarchy... Dispozičné riešenie: 1. NP = predsienka, kuchyňa, priestor pod schodmi, sauna, kúpeľňa, WC, obývačka s jedálenskou časťou, terasa, schodisko. 2. NP = chodbička, 3x spálňa, WC, budúca kúpeľňa v hlavnej spálni, väčšia terasa. Občianska vybavenosť: bezplatný celoročný vstup do areálu Slnečných jazier (vrátane letnej sezóny), reštaurácie a bufety s gastronomickými lahôdkami všetkého druhu, ihrisko Gardenka, Aquatermal, v blízkom dosahu sa nachádza Lidl, Kaufland, poliklinika, autobusová a vlaková stanica a v neposlednom rade vyhľadávané Slnečné jazero s neobmedzenými športovými a relaxačnými možnosti (nie len v lete)... Náklady na prevádzku: 60 EUR na mesiac za plyn + 20 EUR na kvartál za elektrinu + 10 EUR na mesiac za vodu + 10 EUR na mesiac za neobmedzený mobilný internet a TV signál je vysielaný klasickou anténou a aj satelitom. Kúpna cena chaty vrátane jej vyššie uvedeného zariadenia (vybavenia): 225 000,- EUR (vhodné platiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru). Viac foto chaty na vyžiadanie. Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil: 0948 712 345, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 facebook.com/realitnakancelaria.qualitysc

Podrobnosti:

Parkovisko

Zariadený

4Počet izieb	2Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo