Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 3 a 4 izbový dom s vlastnou záhradou, parkingom priamo pred domom a slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom na Vrakunsky lesík a Malé Karpaty, nachádzajuci sa na periférii m.č. Ružinova a m.č. Vrakune na Priehradnej ulici. Vďaka výbornej západnej orientácii je byt svetlý a slnečný. Tento dom s veľkými francúzkymi oknami sa nachádza priamo pri obľúbenom Vrakunskom lesíku v úplne novej tehlovej novostavbe z kvalitných materiálov. Súčasťou úplne novej novostavby sú 2 štvorizbové a 1 trojizbový, každý o rozlohe 92m2 + terasa 40m2 + predzáhradka + 2x vonkajší parking ku každému domu priamo pred domom. Na požiadanie je možné dom kompletne dokončiť do štandartu vrátane kompletnej sanity, kuchyne a vstavaných nábytkových komponentov. DISPOZÍCIA 1NP - vstupná chodba - samostatné WC - technická miestnosť - šatník - priestranná obývačka s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti - kuchynský priestor s oknom 2NP - kúpeľňa s WC - izba - izba - šatník 3NP - slnečná terasa so skleneným zábradlím ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE -obvodové murivo Heluz 300 - hliníkové okná so systémom HS portal v obývačke - plastové okná s izolačným 3 sklom, 6 komorové - priečky Heluz 115 - elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe - železobetónový veniec armovaný - v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu a alarm - predpríprava na vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie LOKALITA -v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, LIDL, BILLA, TESCO, KAUFLAND, zdravotné stredisko, cyklisticko korčuliarska trasa obľúbenej dunajskej hrádze, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat -najväčší benefit je obľúbený Vrakúnsky lesík, ktorý je len do 2 minút pešou chôdzou. Jeho súčasťou sú ohniská na opekanie, vysoká drevená rozhľadňa, detské ihriská, drevený hrad, lanovka pre deti, workoutové ihrisko pre športovcou, asfaltový pumptrack, petangové ihrisko a veľká oddychová zóna VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=lUe00dtyQfA&t=1s https://www.youtube.com/watch?v=G33v0M4SDr4 Bližšie informácie vrátane všetkých technických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: +421 911 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: Byt č.1 - 299.000,- Eur byt s predzáhradkou 43m2 + tersa 40m2 + /byt je možný prerobiť na priestranný 3 izbový/ + parking Byt č.3 - 350.000,- Eur byt s predzáhradkou 131m2 + tersa 40m2 /v byte sú už položené podlahy a dvere so zárubňami , byt je možný prerobiť na priestranný 3 izbový/

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb	2Počet poschodí	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo