Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V čom je táto ponuka špeciálna? Vyzdvihol by som aspoň dve hlavné oblasti: Tou prvou je, že sa jedná o pokojné bývanie v novej štvrti Green Side Nesvady, ktorá sa nachádza 3 min. od termálneho kúpaliska (950 m). V uvedenej novostavbe môžete bývať ešte v tomto roku a investor je pripravený Vám ju dokončiť na kľúč podľa Vášho zadania, prípadne si ju môžete dokončiť aj sami. Tou druhou špeciálnou ponukou je, že Vám započítame hodnotu Vášho bytu (prípadne inej nehnuteľnosti) do platby a Vy zaplatíte len rozdiel. Rodinný dom je jeden zo šiestich rodinných domov v novovytvorenej štvrti Green Side Nesvady, z ktorých prvé dva sme práve úspešne skolaudovali. Vybudovali sme príjazdovú cestu s asfaltovým povrchom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a vodovod. Bezbariérový rodinný dom bude ponúkať vysoký energeticky hospodárny štandard. Vykurovanie (ako aj ohrev teplej úžitkovej vody) bude zabezpečovať tepelné čerpadlo cez podlahové kúrenie. Súčasťou domu je aj garáž s parkovacím státím pre dve osobné vozidlá. Popis domu: Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je riešená veľkopriestorovo a s výstupom na terasu vo výmere 20 m2. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V nočnej časti sa nachádzajú: dve detské izby, spálňa a centrálna kúpeľňa (so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou a dvojitým umývadlom). Z prístupovej chodby je vstup na samostatné WC s umývadlom. Okná a dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Pozemok je oddelený od okolia bariérovým oplotením a vytvára príjemný pocit súkromia. Údaje o dome a pozemku: Zastavaná plocha domu je 165,60 m2 vrátane terasy. Výmera pozemku: 592 m2, k tomu prislúcha podiel z príjazdovej cesty. Stavebný materiál: Tehla Ytong v hrúbke 375 mm, Zateplenie domu: obvodové múry v hrúbke 120 mm polystyrén, strecha v hrúbke 300 mm, podlaha 200 mm. Energetická hospodárnosť: A0 Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč. Kolaudácia novostavby je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Vizualizáciu domu a lokalitu nájdete aj na: https://greensidenesvady.sk Uvedená novostavba je výhodnou investičnou príležitosťou za rozumnú cenu. Sme súčasťou realizačného tímu a preto Vám všetky aktuálne a podrobné informácie ochotne poskytneme v RK, alebo cez telefón. Cena: 199.000 Eur Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas 0908 833 633 Promptne pre Vás zabezpečíme: - výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, - predaj Vašej nehnuteľnosti, - komplexný právny servis, prepis energií, vybavenie dokumentov na katastrálnom úrade, - bezplatné poradenstvo týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo