Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s príslušenstvom v katastrálnom území Handlová, v okrese Prievidza. Mesto Handlová leží na strednom Slovensku, spadá do Trenčianskeho kraja, okresu Prievidza a je druhým najväčším mestom regiónu Horná Nitra. Handlová sa nachádza v centre Hornonitrianskej kotliny, obklopené pohoriami  Vtáčnik, Žiar a Kremnické vrchy. Ide o dvojdom so štandardným vybavením v radovej zástavbe rodinných domov. Objekt sa nachádza v blízkosti centra mesta s prístupom z miestnej komunikácie. Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený a pozostáva z nadzemného podlažia a podkrovného podlažia. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie 220/380 V, verejný vodovod, prípojku plynu a odpad je riešený do mestskej kanalizácie. Za domom sa nachádza hospodárska budova a zastrešený altánok. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený o rozlohe 526 m². TECHNICKÝ POPIS DOMU: Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016, čím si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. * V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, žalúzie, stierky, nové radiátory. * V celom dome je urobená nová elektroinštalácia 220/380V, vodoinštalácie, odpady, komplet zateplenie domu, nová fasáda, nová strecha, vonkajšie technické úpravy na pozemku. * Základy domu sú betónové s izoláciou proti vlhkosti (NOBASIL, podmurovka z tehál do výšky 50 cm, nosné murivo z pálenej tehly). * Keramické stropy, osvetlenie, sadrokartónové izolácie NOBASIL. * Strecha je sedlová – valbová, pokrytá betónovou škrídlou BRAMAC. * Vykurovanie je zabezpečené plynovým závesným kotlom značky ATACK. V kúpeľni sa nachádza bojler na ohrev teplej vody. * Možnosť kúrenia drevom v krbe. * Nové interiérové dvere a obložkové zárubne. Vonkajšie vstupné dvere sú plastové (vchod z ulice aj zo záhrady). * Plávajúce podlahy sú v obytných miestnostiach (obývačka, kuchyňa). Keramická dlažba: predsieň, vstupná chodba, kúpeľňové jadro a WC. * Majitelia sa venovali stavebnej činnosti a použili kvalitné materiály. * Dom je postavený na mieste, kde nehrozia povodne. * Obnovené prívody mestskej kanalizácie. * Dom je vybavený hromozvodom. * Vzhľadom na tri vchody je možnosť prispôsobiť dom na menšie byty. * Prístavba bola zrealizovaná v rokoch 2001-2002. * Prístavba domu pozostáva: špajza, žehliareň, kuchyňa, jedáleň s obývačkou, kúpeľňa. * Kolaudácia domu prebehla v roku 2003. * Nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu. * Možnosť parkovania na dvore. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Podzemné podlažie tvorí pivničný a technický priestor, vstupné schodisko. 1. NP – Obývané prízemie pozostáva z: * Vstupná predsieň * Samostatné WC s oknom * Hala s výstupom do záhrady. * Špajza * Kuchyňa prepojená s jedálňou a výstupom na terasu * Obývačka * Spálňa * 2x kúpeľňové jadro s vaňou, umývadlom, zrkadlom a osvetlením * Žehliaca a práčovňa * Drevené schodisko na druhé podlažie * Kuchyňa je vybavená linkou na mieru, digestorom, keramickou platňou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnkou. 2. NP – Obývané podkrovie pozostáva z: * 3 obytných izieb * Pracovňa * Kúpeľňa s umývadlom, zrkadlom, WC a strešným oknom * Priestranná obytná izba s výstupom na terasu a krásnym výhľadom na okolitú prírodu * Kuchyňa na mieru so spotrebičmi a špajza * špajza * Drevené vstupné schodište z masívu. V obci je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, služby v okolí centra. Dostupnosť do centra je 10 minút chôdzou. 5 km do rekreačno-lyžiarskeho strediska Remata15 km do Prievidze a kúpeľného mesta Bojnice17 km prístup na diaľnicu Platba je možná v hotovosti alebo aj na úver. Cena nehnuteľnosti: 412 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky ma kontaktujte na čísle 0905 773 959 alebo emailom na  svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena zahŕňa províziu RK, právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri, správne poplatky a overenie podpisov notárom. Pre kupujúceho zabezpečíme nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a získaní najvýhodnejších podmienok na hypotekárny úver.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

Pivnica

6Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	osobnéVlastníctvo