Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v centre mesta, v blízkosti Modrého kostolíka, GRÖSSLINGOVA ul.   Byt má výmeru 68,68 m2 + 1,78 m2 pivnica + 1,87 m2 BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí päť poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu s novým VÝŤAHOM. Bytový dom nemá energetický certifikát. Výška stropu: 2,70 m. Mesačné náklady: 145,- EUR + elektrina. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.   Na byte prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv!   Možnosť výberu materiálov: obklad, dlažba, plávajúce podlahy, dvere. V rámci rekonštrukcii budú vymenené: nové okná, komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové podlahy.   Parkovanie pred domom je možné s rezidenčnou kartou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, gastro, kultúra, pamiatky, parky, detské ihriská, nábrežie Dunaja...   CENA: 273.500,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/5Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo