Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predstavte si svoj nový domov v pokojnej lokalite, kúsok od jazera a to len 15 km od Bratislavy. V tomto štýlovom dome s krytou terasou a bazénom kde si každý deň vychutnáte moderný komfort a teplo domova. Objavte miesto, kde sa vaše sny o ideálnom bývaní menia na skutočnosť. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=s1dUuJq21Yg POPIS: Celová výmera: 372 m² Úžitková plocha: 92,45 m² Kolaudácia domu: 2015 Pozemok je rovinatý s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Dom nie je podpivničený, má 1 nadzemné podlažie, ktorého podkrovie sa dá využiť ako povala Podlahové kúrenie Špajza (1,4 m x 2,3 m) priamo pri kuchyni Predzáhradka a vonkajšie parkovanie na 3 osobné vozidlá Priestranná terasa 28 m² - (súčasťou je elektrická roleta) Elektrická závlaha s automatickým kosením trávnika Bazén s tepelným čerpadlom (4,6m s hĺbkou 1,3m). Drevený záhradný domček (4m x 3m) Klimatizácia Predpríprava na elektrický vrátnik a alarm Zo štyroch strán je z troch strán obklopený susedmi čo ho robí bezpečnejším Súčasťou domu zostávajú zabudované vstavané skrine, spotrebiče - umývačka riadu, zabudovaná rúra a varná doska (ešte v záruke) s možnosťou aj iného vybavenia v prípade dohody DISPOZÍCIA: Izby: 11,18 m², 11,90 m², 10,40 m² s (orientáciou 1 izby na sever, 2 izby na východ Obývacia izba: 14,98 m² - priestranná a ideálna na oddych pre celú rodinu s orientáciou na západ Kuchyňa s jedálňou (21,05 m²) - Otvorený priestor s dostatkom miesta na spoločné stolovanie spojená s obývacou izbou s orientáciou na západ Kúpeľňa s WC (8,21 m²) - Praktické usporiadanie s vaňou, sprchovacím kútom a závesným WC Samostatné WC (1,75 m²) - Výhodné riešenie pre hostí Chodba (8,69 m²) - Prepája všetky miestnosti v dome Zádverie (4,29 m²) - Vstup do domu so vstavaným šatníkom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Zálesie je obľúbená obec v blízkosti Bratislavy s dostatočnou občianskou vybavenosťou. Väčšina občanov Zálesia denne dochádza do Bratislavy za školou, prácou či úradmi. Zálesie je obklopené viacerými jazerami (predovšetkým Zelená Voda a Štrkovka v Ivanke pri Dunaji, ktoré pôsobia aj ako rekreačná oblasť pre Bratislavčanov. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, ostatné sú veľmi populárne pre rybolov. VĎAKA SVOJEJ POLOHE A INFRAŠTRUKTÚROU JE ZÁLESIE VEĽMI VYHĽADÁVANÁ A OBĽÚBENÁ OBEC. DOPRAVA: Autom: Do Bratislavy za 15 minút Autobus: Priame spojenie, cesta trvá 25 minút PREČO PRÁVE TENTO DOM? Veľmi prijateľná cena domu 305 000€ Moderné bývanie pre rodinu Skvelé dispozičné riešenie s dostatkom priestoru Nízke prevádzkové náklady Pokojná lokalita s prírodou na dosah Dobrí susedia Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nečakajte! - 0944 364 554 Presvedčte sa o modernom komforte a teple domova na vlastné oči. Cena: 305 000 € v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT: Mobil: 0944 364 554 Michal Šimonovič - certifikovaný realitný maklér simonovic@karinpartners.sk web: https://www.karinpartners.sk/simonovic KARIN&PARTNERS

Podrobnosti:

4Počet izieb

osobnéVlastníctvo