Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Sliač, ulica Rybárska 36 na 5. najvyššom poschodí s výťahom a krásnym výhľadom na prírodu a okolité vrchy, s podlahovou plochou 76,70 m2 + balkón. Byt prešiel modernou rekonštrukciou a nachádza sa v tichej a pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti pár metrov od bytu a výbornou dostupnosťou. Hlavné výhody bytu: Rekonštrukcia: Byt je po vkusnej rekonštrukcii s použitím kvalitných materiálov. Kuchynská linka s umývačkou riadu, elektrika, nové okná so sieťkami a kúpeľňa boli zrekonštruované pred 7 rokmi. Vstavané skrine boli v byte namontované taktiež pred 7 rokmi. Pred 3 rokmi boli namontované v byte nové vchodové bezpečnostné dvere. Pred 2 rokmi bola namontovaná klimatizácia, ktorú je možné ovládať na diaľku cez aplikáciu. Minulý rok boli menené podlahy vo všetkých izbách za kvalitné vinylové (25€/m2). Na chodbe je kvalitná, korková podlaha a nová skriňa. Byt má 3 priestranné izby: Ideálne pre rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. Priestranný balkón ponúka ideálne miesto na relax, posedenie pri káve alebo pestovanie kvetov s pekným výhľadom. Zariadenie bytu je v cene. Výhodou sú nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha taktiež pivnica. Dispozícia bytu: Pôdorys a presné rozmery izieb môžete nájsť medzi fotografiami. Vďaka 3D virtuálnej prehliadke sa môžete poprechádzať po byte z pohodlia domova. Obývacia miestnosť a kuchyňa sú orientované na západ, spálňa a pracovňa na východ, čiže byt je slnečný počas celého dňa. Bytový dom je zateplený, strecha bola menená pred niekoľkými rokmi. Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky - pár metrov od bytu, obchody, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, obchod, pošta... V tesnej blízkosti je cyklotrasa, ktorá vedie zo Zvolena. Dopravná dostupnosť: Výborná dostupnosť MHD, autobusovej a vlakovej dopravy. Blízko k letisku Sliač. V blízkej budúcnosti sa plánuje kompletná rekonštrukcia kúpeľov, nový projekt je už schválený, vďaka čomu je kúpa tohto bytu výborná investičná príležitosť. Využívať kúpele je samozrejme možné aj teraz. V tesnej blízkosti je množstvo možností na trávenie voľného času v prírode. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Cena za byt vrátane zariadenia je 169 900€. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo rozhodnúť sa pre najvýhodnejšiu ponuku. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo