Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj byt, v ktorom aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, nachádzajúci sa na 1. z 12. poschodí v bytovom dome na Smolenickej ulici. Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sú prístupné WC a kúpeľňa, haly, z ktorej sú prístupné 3 nepriechodné izby a kuchyňa s presklenou lodžiou. K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou (bez lodžie) je 65,74 m². Obývacia izba a spálňa sú orientované západ, menšia izba a kuchyňa s lodžiou na sever. V byte bude inštalovaná kuchynská linka, klimatizácia, radiatory, vaňa, WC, podhľady, steny - nová stierka a maľovka, nové plastové okná, žalúzie, sieťky proti komárom, kompletná výmena elektroinštalácie, vodovodných rozvodov. Byt sa predáva bez nábytku, preto si môžete pozrieť náš návrh dizajnu. Mesačné náklady: 135 eur/1 osoba.  Bytový dom bol v roku 2018 zateplený. Vymenené boli všetky spoločné rozvody, výťahy a vchodové dvere na bezpečnostný čip, nainštalovaný kamerový systém. Na dome sa tak nebudú vykonávať žiadne zásadné rekonštrukcie a nového majiteľa čaká pokojné bývanie. Byt je vhodný pre mladé rodiny, alebo na prenájom. Pri prenájme dáva svojou dispozíciou možnosť zariadiť spoločný obývací priestor v hale a prenajímať tri miestnosti s kuchyňou. Alternatívne je možné kuchyňu zmeniť na izbu, kuchynskú linku osadiť v hale a ako izby prenajímať všetky 4 miestnosti. V bezprostrednom okolí domu sa nachádza hypermarket TESCO, Petržalská tržnica, škôlka, základná škola. Bezproblémové parkovanie je možné priamo pri dome. Vzhľadom na blízkosť Panónskej cesty a zastávok autobusov je výborné spojenie do centra mesta. Cena nehnuteľnosti bude stanovená dohodou a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.  Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu:  http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160    

Podrobnosti:

Parkovisko

3Počet izieb	1Počet kúpelní	1/12Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	osobnéVlastníctvo