Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj v novostavbe v projekte Malý Dunaj 1,5 izbový byt vo Vlčom hrdle v Bratislave. Byt s francúzskou loggiou v celkovej výmere 40,10 m2 sa nachádza na 1. poschodí a orientovaný je na východ. Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať, nakoľko je byt kompletne zariadený. Všetok nábytok je nový a najvyššej kvality. Kuchyňa je vybavená kvalitnými materiálmi - 3 mm drez, dizajnová batéria, umývačka riadu (Whirpool), práčka (LG), mikrovlnná rúra, vstavaná rúra a varná doska - (GORENJE), digestor (Fabiano), vstavaná chladnička s mrazničkou (BOSCH). Kuchyňa má dostatok úložného priestoru, LED osvetlenie na zlepšenie videnia povrchu počas varenia. TV stôl, veľká skriňa, vitrína, 4 Stoličky a dubový stôl, 3 veľké lampy - nad stolom, nad posteľou (LED so zmenou farby), a sofa/chill zone - preto je byt svetlý a zároveň útulný. Televízor (SAMSUNG 50) s funkciou otáčania rôznymi smermi. Na chodbe naľavo od vchodu je veľká skriňa s výškou až po strop, oproti nej je zrkadlo a interkom. Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, WC, umývadlom a veľkým zrkadlom s osvetlením zhora. K bytu v cene prislúcha pivnica a parkovacie státie. Výhody projektu Malý Dunaj - výborná dostupnosť do centra autom, MHD, bicyklom, blízkosť cyklotrasy a športovísk (bedminton, tenis, plaváreň), oplotený pozemok s elektrickou bránou, detské preliezky v areáli objektu, kamerový systém na pozemku a v spoločných priestoroch budovy. Lokalita: Najväčšou výhodou je blízkosť k centru mesta ≈5-10min. autom, a ≈15min. autobusom. Cyklotrasy, ktoré sa spájajú s rôznymi časťami Bratislavy. V okolí je taktiež kompletná občianska vybavenosť obchody, škôlka, škola, poliklinika, zastávka MHD.  Obchodné centrum na Slovnaftskej (Kaufland, DM, Pepco, Zoo shop…) V tesnej blízkosti pristav Vlčie hrdlo, a nábrežie malého Dunaja s neuveriteľnou prírodou, kde si môžete zarybárčiť a relaxovať na móle s krásnym výhľadom na Bratislavu. Vďaka kombinácii lokality, nízkym nákladom na správu a energie, ako aj kompaktnosti, je tento byt ideálny na investíciu a prenájom ako štartovací byt pre jednotlivcov a páry. Cena nehnuteľnosti je 170.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 173.500,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu, Vám znalecký posudok preplatíme !  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Novostavba bez ďalších investícii. Stačí sa iba nasťahovať. - V cene parkovacie státie

Podrobnosti:

2Počet izieb

osobnéVlastníctvo