Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 4 izbový mezonet s terasou na Budovateľskej ulici v Stupave.
Nachádza sa na 4. poschodí v 4.poschodovom tehlovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, vstupná brána, spoločné priestory, pivnice, stúpačky. Byt bol skolaudovaný v roku 2018.
Dispozícia :
Prízemie – predsieň, kde sa vľavo nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Chodbou sa rovno presuniete do kuchyne, kde sa nachádza technická miestnosť. Obývacia izba je spojená s jedálenskou časťou. Pod schodišťom je menší šatník s úložným priestorom.
1.podlažie – nachádzajú sa tu tri spálne. Jednu zo spálni, do ktorej sa vchádza rovno zo schodišťa je možné prerobiť na pôvodnú kúpeľňu. Terasa, na ktorú sa vchádza zo spálne a detskej izby.
Celková výmera bytu bez terasy je 89,44 m² , terasa 9,6 m2.
Prízemie – Predsieň 7,52 m2, Obývacia izba 24,16 m2, Schodisko 2,52 m2, Šatník 1,81 m2, Technická miestnosť 2,07 m2, WC 1,17 m2, Kúpeľňa 5,06 m2, Chodba 4,32 m2. Na 1.podlaží – 1.spálňa 8,75 m2, 2.spálňa 14,32 m2 a 3.spálňa 11,72 m2.
Mesačné náklady 3 osoby: Správca 56,20,- € z toho FO 45,61,- €, elektrina 40,-€, plyn 50,-€, voda 35,-€ a smeti hradené raz ročne vo výške cca 100,- €.
Orientácia bytu – obývačka s jedálňou J, Kuchyňa V, spálňa s terasou JV, detská izba + izba S.
Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody. V byte nezostáva sedacia súprava, zariadenie detskej izby, jedálenský stôl, práčka.
Parkovanie je v lokalite verejné.
Kúrenie je podlahové – plynový bojler slúžiaci aj na ohrev vody.
Lokalita:
V okolí je všetka občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby, detské ihriská.
Prečo kúpiť tento byt :
- v blízkosti centra pešej zóny
- 5 ročná nadstavba (novostavba)
- stačí sa iba nasťahovať
Cena nehnuteľnosti je 206.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 210.000,- Eur.
Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985 klinkova@maximreal.sk
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !