Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj luxusný trojizbový byt o rozlohe 82m2 + loggia 9,56 m2. Byt je situovaný v Slnečnice - Zóna Mesto, v obľúbenej časti Petržalky, nachádza sa na 2NP./7NP. Byt bol pôvodne 4izbový, majiteľ si ho prerobil na 3izbový podľa vlastných predstáv, použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Byt pôsobí veľmi priestranne, presvetlene a pokojne.  Dispozícia bytu: Vstupná chodba, veľký šatník, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a ďalšia izba(spálňa+ pracovňa) s rozlohou 20m2, loggia 9,56m2. Zariadenie a vybavenie:  - Interiér je štýlovo zariadený s rektifikovanou gresovou dlažbou a laminátovými parketami s technológiou Quick-Step. - Kuchynská linka a ostrovček vyrobené na mieru sú vybavené kvalitnými spotrebičmi značky Miele a digestorom Faber, s predprípravou na vstavanú mikrovlnnú rúru a parný konvektomat. - Kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami Villeroy and Boch, batériami Hansgrohe a veľkoryso dimenzovaným sprchovým kútom sústredeným na pohodlie. - Moderné osvetlenie v podobe LED bodov a LED pásikov vytvára príjemnú atmosféru v celom byte. - Dve klimatizačné jednotky a elektricky ovládateľné externé žalúzie zabezpečujú optimálny komfort v každej sezóne. - Priestranný šatník a vstavaná skriňa v spálni od slovenského výrobcu Hilkovič. Výhody nehnuteľnosti:  - Balkón po celom vonkajšom obvode bytu s rozlohou 9,56 m2, ponúkajúci príjemné miesto na relaxáciu s výhľadom do zeleného vnútrobloku.  - Vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa.  - Je orientovaný do zeleného vnútrobloku a vstup na loggiu je z každej izby.  - Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.  - V byte je naozaj veľa úložného priestoru. Okolie a vybavenosť: Mestská časť Petržalka disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite sú obchody, priestor na šport, relax a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlky, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. TRCH Slnečnice hneď pred domom, kde je Billa, drogéria, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta,na obchvat D4/R7, aj na hrádzu za športom, či rekreáciou. Slnečnice sa vyznačujú pokojom, bezpečím, dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na všetky smery v rámci BA. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167 Cena nehnuteľnosti je 368.000,-Eur, bude k nej pripočítaný poplatok za sprostredkovanie, v ktorom sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny a hypotekárny servis. Cena parkovacieho státia je 21.000,-Eur. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou pri kúpe bytu. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne            

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/6Poschodie
osobnéVlastníctvo